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Schön renovierte 5,5-Zimmer-Maisonette -Wohnung in Lauda-Königshofen Lauda

924,26 € Kaltmiete
154,01 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Kaltmiete 924,26 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.174,26 €
Kaution 2772,18 €
1 Stellplatz , je 30 €
Gewerblich Altbau (bis 1945), renoviert, saniert Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5f084b6
Online-ID 2vtsw4c
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.5
Wohnfläche 154,01 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1905
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Neu sanierte, helle und modern ausgestattete 5,5 Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten

Das Gebäude wurde im Jahr 2019/2020 saniert und die Wohnung mit hochwertigen Materialien renoviert. Die sehr großzügigen und hellen Räume bieten eine hohe Wohnqualität.
Ein Highlight ist die sehr gepflegte und hochwertig angelegte Gartenanlage, welche Sie mitnutzen dürfen. Zudem gehört zur Maisonette-Wohnung separate Sauna und ein Hobby-Raum, deren Nutzung exklusiv den Mietern dieser Wohnung vorbehalten ist.

Bei den NK von 250EUR handelt es sich um eine NK Vorauszahlung. Die genaue Abrechnung und Verrechnung der Vorauszahlung erfolgt auf jährlicher Basis.

Ausstattung

- Großzügige 154,01 qm Wohnung; Wohnküche + 5 Zimmer über 2 Ebenen
- ansprechender Eingangsbereich
- neue Einbauküche in Hochglanzweiß inklusive neuen Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, separater Badewanne, zwei Waschbecken
- separates WC
- Arbeitszimmer mit hochwertiger indirekt beleuchteten Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Kamin
- Großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Parkettboden im Küchen und Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer
- Stellplatz direkt vor der Wohnung

Highlights:
Im OG befinden sich 2 an die Schlafzimmer grenzende, voll ausgestattete begehbare Ankleiden mit hochwertigen Einbauschränken.
Exklusive Sauna & Hobbyraum im Keller.
Exklusiver Gartenanteil, welche dem Mieter innerhalb der gemeinschaftlich genutzten Gartengartenanlage zur freien Verfügung steht.

Lagebeschreibung

- sehr zentral in Lauda gelegen
- in unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Tauber-Center) als auch Arztpraxen und Schulen gut fußläufig erreichbar
- Busbahnhof ZOB und Bahnhof 10 min Fußweg

Stadt 97922 Lauda-Königshofen
Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a5f084b6
126 Aufrufe online seit 08.06.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Arthur Hehn