schöne 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in der Schloßstadt Klütz!

Kaltmiete Zimmer
320,00 € 1
kalaydo.de-Code a038a7be
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2JYBJ4J
Referenznummer 182
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 425,00 €
Kaution 960,00 €
Stadt 23948 Klütz
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 1.0
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Zustand: gehoben, saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1902/ 1996/ 201
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigung
voll erschlossen
Gas
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 198,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 06.06.2017 bis 06.06.2027

Die Schlossstadt Klütz ist eine Kleinstadt mit Charme. Sie strahlt eine gemütlich beschauliche Atmosphäre aus und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die mecklenburgische Kleinstadt Klütz ist dem Landkreis Nordwestmecklenburg zugehörig. Kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants in der Nähe des Marktes laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt bietet jeden Donnerstag im Herzen von Klütz frische Waren aus der Region. Neben dem Schoß Bothmer mit seinem reizvollen Schlosspark finden sich weitere Spuren der jüngeren und älteren Geschichte im Stadtkern von Klütz . Bibliothek und Touristikinformation sind im Uwe-Johnson-Haus, einem sanierten Museumsspeicher, untergebracht. In Klütz leben ca. 3.100 Einwohner. Der Klützer Winkel - zwischen Wismarer und Lübecker Bucht - ist umgeben von Natur, Wasser und einer hügeligen reizvollen Landschaft. In Klütz finden Sie eine gute Lebensqualität mit Kindergarten, Schule und Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit der im letzten Jahr eröffneten Schlossanlage Bothmer, der größten Schlossanlage Mecklenburgs. In ca. 4 km erreichen Sie das schöne Ostseebad Boltenhagen mit allen Vorzügen eines Ostseeheilbades mit perfekter Infrastruktur. Das Objekt liegt in der Schlossstraße, einer bevorzugten Wohngegend von Klütz, in einer Reihe exklusiver Stadtvillen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Das in 2016/ Anfang 2017 ausgebaute Dachgeschoss ist unterteilt in zwei Wohneinheiten (linke und rechte Seite). Die Wohneinheit zur linken Seite gliedert sich wie folgt:

- Eingangsbereich/ Flur
- Badezimmer mit Wannenbad, Duschvorrichtung, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, großem Handtuchheizkörper und Oberlicht
- Wohn-/ Schlafbereich mit vollausgestatteter Einbauküche im Wohn-/ Essbereich
- Fußböden: im Bad Fliesen, im Flur, im Wohn- und Schlafbereich ist ein Design-Line-Bodenbelag in Holzoptik verlegt worden

Das Objekt liegt in der Schlossstraße, einer bevorzugten Wohngegend von Klütz, in einer Reihe schöner Wohnhäuser und Stadtvillen. Das Haus wurde zur Jahrhundertwende etwa um 1900 gebaut und ca. 1996 teilweise saniert. Der Dachneuausbau wurde zum Jahresbeginn fertiggestellt.

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine in 2016/ Anfang 2017 ausgebaute 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Dachgeschoss links) in einem sanierten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus welches um 1902 errichtet wurde. In dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (derzeit Friseursalon). Hinter dem Haus befinden sich die für die Bewohner zugehörigen PKW-Stellplätze.

Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in: einen abgetrennten Flur/ Eingangsbereich, einem großen, geräumigen Wohn-/ Schlafraum mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper (Belichtung durch ein Oberlicht). Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die geschickte Aufteilung des Wohnraums suggeriert eine optische Trennung von Küchen- und Schlafbereich. Der Fensterausblick vom Wohn- und Essbereich richtet sich auf das historische Backsteinensemble von Klütz und den Marienkirchturm.

- 5 Wohneinheiten im Haus
- 1 Gewerbeeinheit (derzeit Friseurgeschäft)
- PKW-Außenstellplatz hinter dem Haus
- Haustiere auf Anfrage
- die Wohnung kann ab 01.06.2018 bezogen werden

Nutzfläche: 42,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Flur: 4, Flurstück: 85/1, Gemarkung: Klütz, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Ort

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a038a7be
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Ihr Kontakt:
Frau Radetzky/ Olsen
/
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Ostseeallee 10
23946 Boltenhagen
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