Schöne 2,5-Zi.-Whg. (ca. 78,17 m²) mit EBK und Balkon im Zentrum von Glinde

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
626,00 € ca. 78,17 m² 2,5
kalaydo.de-Code abf195cd
Anzeige vom 12.06.2019
Objekt-Nr. 2QR5Q4K
Referenznummer 10424
Kaltmiete 626,00 €
Nebenkosten 194,00 €
Warmmiete 820,00 €
Kaution 1.878,00 €
Stadt 21509 Glinde
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab 01.08.19
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 78,17 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1992
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 30.03.2018 bis 29.03.2028

Diese sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde 1992 erbaut und besticht durch eine hübsche Außenfassade in Backsteinoptik.
Es ist äußerst familienfreundlich und zur Hinterseite an einen Innenhof angeschlossen. Zur Vorderseite befindet sich eine Parkplatzfläche. Diese ist von der Anliegerstraße, die in einer Sackgasse endet, erreichbar.
Somit ist es sehr ruhig in der Wohnung, da es keinen direkten Anschluss zur Hauptstraße gibt.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Vom geräumigen und langen Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Zur rechten Seite gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Badezimmer ist unter anderem mit einem großen Fenster sowie mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind beide mit einem Teppichboden belegt, das kleinere der beiden Zimmer kann optional als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Am anderen Ende des Flures befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken und WC.

Die Küche überzeugt durch ihre Ausstattung. Hier ist sogar Platz für einen kleinen Tisch. Ideal für kleine Mahlzeiten oder den Kaffee am Morgen.
Des Weiteren sind mehrere Ober- und Unterschränke, ein E-Herd, Ceranfeld, eine Spüle und Mikrowelle vorhanden.
Neben der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer, die Platz für einen Kühlschrank bietet.

Das großzügige Wohnzimmer (ca. 27,5 m²) ist gut geschnitten und lichtdurchflutet, aufgrund der breiten Fensterfront. Hier gelangen Sie außerdem auf den wohnungseigenen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen Ausblick auf den ruhigen Innenhof bietet sowie sonnige Stunden zur Erholung ermöglicht.

Insgesamt ist diese Wohnung ideal für ein Paar mit oder ohne Kind, das Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnen legt.

ZUSAMMENFASSUNG:
- ca. 78,17 m² Wohnfläche
- Balkon
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Teppichboden
- Badewanne
- EBK mit Ceranfeld, E-Herd, Mikrowelle, Einbauschränken und Arbeitsplatte
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Keller

Glinde (ca. 18.300 Einwohner) ist eine sympathische Kleinstadt im Süden Schleswig-Holsteins. Sie verfügt über eine Vielzahl von Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium), Sportvereinen und anderen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Glinder Markt.
Hier gibt es Einkaufsmärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Imbisse, etc. Sämtliche Arztpraxen für Fachärzte und Allgemeinmedizin sind hier ebenfalls anzutreffen.
Jeden Mittwoch und Samstag findet der Wochenmarkt statt, auf dem Sie diverse Frischprodukte aus der Region erwerben können.
Der überaus schöne Mühlenteich sowie weitere Waldgebiete und Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen und laden zu abenteuerlichen Ausflügen und besinnlichen Spaziergängen ein.
Glinde verfügt mit zahlreichen Buslinien des HVV über eine optimale Anbindung an die benachbarten Kleinstädte sowie die beliebte Metropole Hamburg. Eine Vielzahl der Einwohner Glindes haben ihren Arbeitsplatz in der Hafenstadt und profitieren von der Nähe zur Autobahn, aber auch der permanenten Bereitschaft des HVV (Hamburger Verkehrsverbund).

Innerhalb von 5 min. erreichen Sie die K80,
die Sie zur A1 Richtung Hamburg und A24 Richtung Berlin führt.

Die Gesamtfahrzeit nach Hamburg beträgt mit dem Pkw ca. 30 min.

Mit den Buslinien 133 und 333 sind Sie in ca. 15 min. am U-Bahnhof Steinfurther Allee und mit den Linien 137 und 237 in ca. 30 min. beim S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und zum 01.08.2019 anzumieten.

Alle Angaben ohne Gewähr.

kalaydo.de-Code: abf195cd
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Frau Sarah Voigt
ID Plus GmbH
Lauenburger Straße 18
21493 Schwarzenbek
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
21509 Glinde