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***Schöne 2 Zi. Wohnung*** zentral und gepflegt in super Lage

640 € Kaltmiete
63,86 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 640 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 80 €
Warmmiete 790 €
Gewerblich Einbauküche ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a85d5d31
Online-ID 2wcrr47
Referenznummer M1728
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 01.11.2020 (auch früher)
Zimmer 2.0
Wohnfläche 63,86 m²
Einbauküche
Baujahr 1992
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 16.06.2020 bis 15.06.2030
Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Stadt 24568 Kaltenkirchen
Objekt

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1992 errichtet wurde.

Die Wohnfläche teilt sich auf in den Flur, das hell geflieste Vollbad mit separater Dusche, die Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Die gesamte Wohnung ist gepflegt und dieses Jahr frisch renoviert wurden.

Überblick:
- größtenteils Laminatboden
- ruhige Lage
- Innentüren erneuert
- Küche 2020 erneuert
- Heizungsanlage 2018 erneuert
- Duschkabine erneuert
- etc...

Ein Aussenstellplatz vor der Tür vervollständigt das Angebot.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Die Nettomiete beträgt EUR 640,00. Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 70,00 und Heizkosten EUR 80,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für die Stromversorgung.

Die Kaution beträgt EUR 1.920,00 und ist spätestens bei Übergabe fällig.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 83 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.

Sonstiges

Referenznummer: M1728

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 640,00 EUR

kalaydo.de-Code: a85d5d31
75 Aufrufe online seit 07.08.2020 Verstoß melden

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Herr Jury Geibel-Hoffmann
+ -
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen