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Schöne 2-Zimmer-Doppelhaushälfte im Grünen mit Garage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
995,00 € ca. 103,10 m² 2
kalaydo.de-Code a15b1ae5
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2u32k4f
Referenznummer LG1210
Kaltmiete 995,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 9,65 €
Stadt 21077 Hamburg
Straße Hainholzweg 122
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 103,10 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1970
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergiebedarf 281,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

Die Immobilie liegt im Stadtteil Eißendorf im Süden von Hamburg. Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus bieten der Wildpark Schwarze Berge, die Harburger Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Harburger Innenstadt vorhanden. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße B75 und der Autobahnzufahrt BAB 7 ist eine gute Infrastruktur gegeben. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie) befindet sich direkt vor dem Grundstück.

Die Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet. Gemäß Wohnflächenberechnung verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 103,1 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von welchem aus der Zutritt auf die große West-Terrasse erfolgt.

Die moderne Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Induktion), einen Ofen aus Sichthöhe, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler.

Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie das hell geflieste Duschbad.

Der Keller ist durch einen Treppenzugang im Eingangsbereich zu erreichen und verfügt über drei Räume, die zum einen für ausreichend Stauraum sorgen und zum anderen als Hobbywerkstatt oder Partykeller genutzt werden können. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.

Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Das Haus kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Es wird eine Indexvereinbarung sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Die Kaution beträgt € 2.985,--. Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a15b1ae5
36 Aufrufe online seit 26.03.2020 Verstoß melden
Frau Sandy Jeske
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Gladigau Immobilien
Brandstwiete 1
20457 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Hainholzweg 122, 21077 Hamburg