Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - zentral und doch ruhig gelegen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
680,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a038b025
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F7MC44
Referenznummer W147
Kaltmiete 680,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 820,00 €
Kaution 2040,00 €
2 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 22143 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1968
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die hier beschriebene Wohnung liegt in Hamburg Rahlstedt, in dem Ortsteil Oldenfelde.
Rahlstedt zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus und hat trotzdem viele Grünanlagen. Beides ist in unmittelbarer Nähe, der Bus ist fast vor der Tür, sowie Park - und Teichanlagen. Auch die Anbindungen an die Autobahnauffahrten Jenfeld und Stapelfeld sind gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 5 Kilometern gut zu erreichen. Auch ein Baumarkt - den man bei einem Umzug meist benötigt - befindet sich in der Nähe.

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Dann schicken Sie mir bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit zusätzlichen Angaben mit wievielen Personen Sie einziehen möchten, wie alt diese sind, was diese beruflich machen und wie hoch das Haushaltsnettoeinkommen ist.
Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich bei nicht vollständigen Angaben, Ihre Anfrage nicht bearbeiten kann.
Bitte lesen Sie das Inserat vollständig durch.


Im Wohnzimmer ist Mosaikparkett aus Eiche verlegt (frisch abgeschliffen und neu lackiert und versiegelt), im Schlafzimmer, in der Küche und im Flur ist PVC in Parkettoptik verlegt, das Bad ist mit hellen Fliesen verlegt worden. Die helle neue Einbauküche verfügt neben einigen Ober- und Untereinbauschränken mit zwei Schubladen, einer Spüle, einem Herd mit Backofen und Cerankochfeld, auch über eine Filterdunstabzugshaube. Platz für die Waschmaschine und einen großen Kühlschrank wurde beim Einbau gelassen und muss jeweils nur noch vom Mieter mitgebracht werden. Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem man wunderbar Staubsauger und Putzutensilien verstauen kann. Für weiteren Stauraum sorgt der wirklich große Keller (ca. 10 m²!), der zu der Wohnung gehört. Die Wohnung wurde frisch, weiß gestrichen und wird natürlich gereinigt übergeben. Auch für ihr Auto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich angemietet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Bei Interresse an dieser Wohnung oder bei Fragen, nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren" vielen Dank. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es mir nicht möglich Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen.

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Rahlstedt - Oldenfelde.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, sowie teilweise saniert (neue Einbauküche). Nicht nur die Wohnung bzw. das Haus, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sondern auch die komplette Wohnanlage (Grünanlagen). Die Pflege der Gartenanlage und Zuwegungen, sowie des Treppenhauses sind unter anderem Positionen der Betriebskostenvorauszahlungen. Ebenso die Grundversorgung des Kabelanschlusses mit sieben Programmen, hier kann der Mieter nach Belieben um weitere Programme aufstocken, in dem er einen eigenen Vertrag mit dem Anbieter abschließt. Auch der Winterdienst ist in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre eines 1968 erbauten Hauses.
In der Wohnung wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Die neue Einbauküche, das Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster und das Wohnzimmer erreicht man jeweils vom Flur. Auf den schönen Balkon geht man vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, so dass viele Einrichtungsideen entstehen können, um sich seinen Wünschen entsprechend einzurichten.
Im Keller des Hauses befindet sich für jeden Mieter ein eigener, trockener (!) Kellerraum, mit einer Größe von ca. 10 m² und ein Trockenraum für alle Mieter des Hauses, in dem die Wäsche getrocknet werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden für zusätzlich 50,00 € Miete im Monat. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von diesem tollen Komplett-Angebot und vereinbaren gleich einen Termin!

-Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen)
-Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Trockenraum im Keller
-Ölzentralheizung
-Mindestmietzeit 2 Jahre
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen, hier sind jeweils eigene Zähler der Versorger vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:
-Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen - nicht älter als 4 Wochen)
-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)
-Kopien die letzten drei Gehaltsnachweise
-Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite in Farbe)
-Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler übermittelt)

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

2 Tiefgaragenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a038b025
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Ihr Kontakt:
Frau Eva-Maria Stein
-
Eva-Maria Stein Immobilien
Meisenweg 9
21220 Seevetal
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