Schöne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage mit grüner Umgebung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
416,56 € ca. 66,12 m² 3,5
kalaydo.de-Code a05294e7
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HN3Q43
Referenznummer 84-0385540006
Kaltmiete 416,56 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 74,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 607,56 €
Kaution 833,12 €
Stadt 45701 Herten OT Westerholt
Straße Ulmenstr. 20
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 66,12 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1958
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 17.04.2024

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Hierzu bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Herten-Westerholt eine vielseitige Auswahl. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe an der Bahnhofstraße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Familiengerechte Raumzuschnitte. Die gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort auf 66,12 m2. Der schöne Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kind. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 15:00 Uhr - 17:00 Uhr - Weidenstr. 2 in 45701 Herten - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a05294e7
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Ihr Kontakt:
Thomas Müller
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Ulmenstr. 20, 45701 Herten OT Westerholt