Schöne 3 Zimmer mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
770,00 € ca. 95,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051edae
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GYYH4N
Referenznummer 570
Kaltmiete 770,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 1700,00 €
2 Stellplätze , je 60,00 €
Stadt 89134 Blaustein
Straße Parkweg 2
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.01.2018

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnpark (Parkresidenz) in Blaustein/Herrlingern.

Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur.

Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" und der LixSportpark sind bequem erreichbar. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. Wissenschaftsstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität. Der nächste Bushaltepunkt ist wenige Minuten entfernt.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung besticht durch einen intelligenten Schnitt sowie eine perfekte Raumaufteilung. Große Fensterfronten und eine angenehme Raumhöhe, sorgen hier für ein unbeschwertes Wohngefühl. Im gesamten Wohnbereich ist Parkettboden verlegt, dieser wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Der Bereich Wohnen/Essen ist sehr großzügig ausgelegt und verfügt über großzügige Fensterfronten.
Der Bereich Kochen grenzt optimal an den Wohn- und Essbereich an. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten. Idealerweise verfügt der Bereich Kochen über ein Fenster. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit Ost-Ausrichtung und angenehmer Größe.

Ein weiterer Raum kann idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden, auch hier ist Parkettboden verlegt. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Das Tageslicht- Badezimmer verfügt idealerweise über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein separaten Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort.

Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stau-Raum.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum möblieren und garantiert Ihnen ruhige Schlafstunden.

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www.ag-immobilie.de


Diese wundervoll geschnittene und geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in einer sehr beliebten Wohnlage in Blaustein.

Die Lage gilt als bevorzugt und angesehen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist durch das Treppenhaus erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung zusammen vermietet, bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz für 60 Euro zusätzlich angemietet werden. Ein direkter Zugang führt von der Tiefgarage in das Wohnhaus.

Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert betreut.

- verfügbar ab 01.12.2017
- Waschmachinenanschluss im Badezimmer
- Trockneranschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 95
- zweiter Stellplatz bei Bedarf vorhanden
- Parkettboden in Diele und allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- EBK im Mietpreis enthalten
- Zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- privater Kellerraum mit Stromanschluss
- Hausmeistervollservice

- Mietaufstellung
Kalt 770 Euro + TG-Stellplatz 60 Euro + EBK 20 Euro + Nebenkosten 250 Euro = 1.080 Euro Warmmiete

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2.07, Lage im Wohngebiet

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a051edae
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Abele
AG Immobilien GmbH
Einsteinstraße 61
89077 Ulm
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Parkweg 2, 89134 Blaustein