Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der Baumstraße. Ihre persönliche Wohlfühlwelt!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
650,00 € ca. 84,00 m² 3
kalaydo.de-Code a9937d92
Anzeige vom 22.05.2019
Objekt-Nr. 2Q27G4B
Referenznummer 2095
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 1.950,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 42651 Solingen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt, Standard
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1987
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergieverbrauch 82,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 13.05.2029

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Sehr zentral in der Nähe der Solinger Fußgängerzone und doch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Solinger Korkenziehertrasse (Rad- und Fußweg) ist ebenso unmittelbar erreichbar wie auch der Gustav-Coppel-Park. Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Schnelle Anbindungen zum ÖPNV sowie zum überregionalen Verkehr (B224).

1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Duschbad mit Fenster: renoviert vor ca. 3 Jahren
1 Gäste-WC
1 Abstellkammer

Balkon mit Pflanzkasten
Kellerfläche: Holzverschlag
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
Stellplätze für Fahrräder (abschließbar)

1 Garage: Schwingtor, manuell

Sehr ansprechende Mietwohnung in kleiner und gepflegter Wohnanlage.

Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab. Die Wohnung bietet neben einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Duschbad.

Die Böden von Flur und Wohnräumen sind mit Laminat, die Decken mit Holzpaneelen ausgestattet.
Die Wandflächen wurden vor einigen Jahren mit einem Struckturputz versehen. Das Duschbad mit Fenster ist seit ca. 3 Jahren renoviert.

Der Wohnung steht ein abschließbarer Keller sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller zur Verfügung. Ein weiterer Keller kann von der Hausgemeinschaft zur Unterbringung der Fahrräder genutzt werden.

Die Versorgungsanschlüsse sind den Wohnungen zugeordnet und die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.

Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a9937d92
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Frau Stephanie Poth
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Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39
42653 Solingen
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42651 Solingen