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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Nbg. Eibach/Maiach

780 € Kaltmiete
80,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 940 €
Kaution 2.340 €
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Fliesenboden Gas Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af7240a3
Online-ID 2xy8w4g
Referenznummer 5570
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche 80,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Standard
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1983
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 780,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Ortsteil Eibach / Maiach und bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu öffentlichen Buslinien, S-Bahn (S3) und der Südwesttangente.

Stadt 90451 Nürnberg
Ausstattung

- 3 Zimmer und Diele mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet
- Terrasse mit Westausrichtung und Blick in den großen Gemeinschaftsgarten
- Küche auf Wunsch mit EBK (gegen Ablöse vom Vormieter)
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- Geräumiges Kellerabteil
- Trockenraum

Objekt

Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 8 Parteienhauses im Nürnberger Ortsteil Eibach / Maiach und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.

Auf ca. 80 qm erwartet die zukünftigen Mieter:

- Das ca. 24 qm große Wohnzimmer mit neuwertigem Laminatboden und Zugang auf die nach Westen ausgerichtete ca. 10 qm große Terrasse. Hier kann man am Feierabend herrlich die Abendsonne geniessen und Relaxen.

- Das ca. 19 qm große Schlaf- und das ca. 9,4 qm große Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.

- Die ca. 7 qm große Küche die über eine geschmackvolle, in 2013 vom aktuellen Mieter angeschaffte Einbauküche verfügt. Letztere kann übernommen/abgelöst, aber auf Wunsch natürlich auch ausgebaut werden.

- Das ca. 7 qm große, modern renovierte Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.

- Die ca. 13 qm große Diele

Im Keller des Hauses steht, im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, genügend Staufläche zur Verfügung, einen Trockenraum gibt es hier ebenfalls. Für das KFZ der zukünftigen Mieter gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor oder auch in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Auf Wunsch kann die dazugehörige Garage für 60,00 Euro monatlich gemietet werden. Ein aktueller Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden (=abgelaufen) wurde aber vom Eigentümer beauftragt.

Es sind bei diesem Objekt keine Haustiere erwünscht.

Stichworte

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: af7240a3
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Herrn Markus Zachmann
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