Schöne 4-Raum-Wohnung bietet bezahlbaren Wohnkomfort

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
419,00 € ca. 52,03 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03886f3
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FTKE4U
Referenznummer 84-0320450007
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 59,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 585,00 €
Kaution 838,00 €
Stadt 45327 Essen OT Katernberg
Straße Farrenbroich 17
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.10.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 52,03 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1962
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 09.03.2027

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung mit fast quadratischer Küche, zwei Kinderzimmern sowie einem Wohnzimmer mit Balkon bietet bezahlbaren Wohnkomfort. Das Wohnumfeld ist sehr grün und familiär. Die Wohnung wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Sie profitieren von einem modernen Bodenbelag, einem modernisierten Badezimmer und vom neuen Anstrich in der gesamten Wohnung. Selbstverständlich ist die Wohnung technisch auf dem neusten Stand, das Motto lautet also : Ankommen und wohlfühlen. Viele große Fenster lassen eien Menge Tageslicht in die Wohnung, was eine angenheme Atmosphäre in allen Räumen schafft. Auf Ihren Wunsch montieren Wir gern auch eine moderne Einbauküche! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr über das Objekt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03886f3
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Ihr Kontakt:
Horst Jonas
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Farrenbroich 17, 45327 Essen OT Katernberg