Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - tolle 2,5 Raum Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
419,00 € ca. 52,03 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03886f3
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FTKE4U
Referenznummer 84-0320450007
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 59,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 585,00 €
Kaution 838,00 €
Stadt 45327 Essen OT Katernberg
Straße Farrenbroich 17
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.12.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 52,03 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1962
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 09.03.2027

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir schon für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese ideal für den Single oder ein Paar. Die Wohnung wurde für Sie vor Ihrem Einzug komplett renoviert und mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie können ganz bequem in Ihrem neuen Zuhause ankommen! Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Tageslichtbadezimmer, in dem eine Badewanne zu entspannten Schaumbädern einlädt. Staubsauger und Wischer finden in einem kleinen Wandschrank im Flur ihren Platz. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der ggf. auch ein kleiner begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon. Genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Tagen. Profitieren Sie zukünftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone, u.v.m.!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03886f3
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Ihr Kontakt:
Britta Nowik
/
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Farrenbroich 17, 45327 Essen OT Katernberg