Schöne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-West Balkon in Herkenrath

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
635,00 € ca. 86,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051e280
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G76U49
Referenznummer 6036
Kaltmiete 635,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 915,00 €
Kaution 1905,00 €
Stadt 51429 Bergisch Gladbach
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Balkon
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.05.2018

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Herkenrath, in zentraler Lage. Im Nahbereich sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen. Herkenrath verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein großes Gymnasium. Dieser Stadtteil liegt an der Landstraße (L 289) zwischen Moitzfeld und Kürten-Spitze. Die nächste Autobahnauffahrt ist Moitzfeld, wo Sie auf die A4 gelangen. Mit der S-Bahn-Linie S11 können Sie von Bergisch Gladbach-Zentrum über Köln bis nach Neuss fahren. Ab der S-Bahn-Station Bensberg kommen Sie nach Köln-Deutz bis in den Kölner Westen. Herkenrath ist ein Busknotenpunkt. Mehrere VRS-Buslinien verbinden Herkenrath mit Kürten-Dürscheid, Lindlar, Moitzfeld, Bensberg, Bärbroich und Bergisch Gladbach-Mitte.

Im Jahr 1995 wurde das 18-Parteienhaus in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Aufteilung der Wohnung:
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Süd-West-Balkon.

Die ca. 86 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden) und ist ab sofort bezugsfrei!

Die exklusive Wohnung wurde einheitlich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Besonders einladend wirkt die sonnige Süd-West-Loggia, die der Bewohner über den großzügigen Wohn- und Essbereich erreicht. Ferner sind alle weiteren Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar. Die Diele wurde mit einem Einbauschrank versehen, der genügend Staufläche bietet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie über einen Waschtisch. Die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte kann auf Wunsch von dem Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine kleine Familie!

Zu der Wohnung gehören weiterhin ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch für zusätzlich 30 €/mtl. angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15

kalaydo.de-Code: a051e280
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Ihr Kontakt:
Frau Jennifer Trippner
+() -
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186
51465 Bergisch Gladbach
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51429 Bergisch Gladbach