Schöne Altbauwohnung mit Terrasse in gepflegten Altbau - unbefristet

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.826,66 € ca. 155,00 m² 4
kalaydo.de-Code a027d8a7
Anzeige vom 11.05.2017
Objekt-Nr. 2E2R64J
Referenznummer 1069/7888
Nebenkosten 385,67 €
Warmmiete 2.395,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 7185,00 €
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN GEPFLEGTEM ALTBAU, UNBEFRISTET
Gehdistanz zu Karlsplatz und Innenstadt, sehr gute Infrastruktur

AUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer mit anschliessendem Bad mit Wanne und WC, Gäste WC, 2 weitere Schlaf -oder Arbeitszimmer, 1 Duschbadezimmer, Aufgang zu den Terrassen mit Wintergarten

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, zentral begehbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
U 1, U 2, U4 Station Karlsplatz
Straßenbahn 1, 62
Badner Bahn
Autobus 59 A
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3-bedroom apartment in a classic Viennese building with 2 terraces close to Karlsplatz and city centre within walking distance - very good infrastructure
open-ended lease

LAYOUT
hall, large living-dining room with open-plan kitchen, masterbedroom with bathroom (bathtub + toilet), 2 more bedrooms (or study),
1 showerbath, guest- toilet, staircase to 2 terraces with wintergarden

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiles, heating, 2 terraces, elevator

PUBLIC TRANSPORT CONNECTION
U 1, U 2, U 4 Station Karlsplatz
Tram 1, 62
Badner Bahn
Bus 59 AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1826,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,73--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €2395

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1826,66 EUR

kalaydo.de-Code: a027d8a7
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Maly
+ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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