Schöne City-Wohnung im 24. Stock des begehrten Mundsburg Tower mit Alsterblick!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code ace05610
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDU64G
Referenznummer 5238
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 395,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.445,00 €
Kaution 3150,00 €
Stadt 22083 Hamburg
Straße Hamburger Straße 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 24. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1974
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 26.03.2014 bis 26.03.2024

Diese besondere Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg Barmbek-Süd in zentraler Lage mit einem äußerst attraktiven Blick vom 24. Stock über Hamburg. Direkt vor der Tür befinden sich das Mundsburg Center sowie das beliebte und auch überregional bekannte Shopping-Center Hamburger Meile mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben jeglicher Art. Hier befinden sich ebenfalls 2 Fitnessstudios sowie ein Kino. Das Ernst-Deutsch-Theater befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Am nahen Hofweg und der Papenhuder Straße befinden sich exklusive Geschäfte und Dienstleister aller Art. Hier ist auch der Fitnessclub ASPRIA, dieser bietet den Mitgliedern ein attraktives Hallen- und Freibad mit großer Liegewiese sowie eine einzigartige weitläufige Saunalandschaft.

Die Nähe zur Außenalster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wege entlang des Wassers laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Auch Rudern und Segeln stehen hier hoch im Kurs. Der Kuhmühlenteich sowie die Grünflächen am Eilbekkanal sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ebenfalls exzellent. Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Auto, Bus und/oder U-Bahn erreichen Sie die Hamburger City in Kürze.

Die Ausstattung der Immobilie:
- Einzigartiger Ausblick über Hamburg vom 24. Stock zur Alsterseite!
- Schöne Eingangshalle mit Wasserfall und Doorman täglich bis 23 Uhr
- 2 Fahrstühle
- Gut gestalteter Grundriss
- Schöner Parkettboden in Diele, Schlafzimmer und Wohn-/ Essbereich
- Küche und Bad sind gefliest
- Großzügige Diele mit geräumigem Einbauschrank
- Schlafzimmer mit Nord-/ West-Ausrichtung
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Süd-/ West- und Nord-/ West-Ausrichtung
- Geräumige Einbauküche; ausgestattet mit allen technischen Geräten des heutigen Bedarfs; zum Essbereich hin offen gestaltet
- Innenliegendes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten, Wanne mit Duschabtrennung, dunklen Wand- und Bodenfliesen
- Kabelanschluss vorhanden
- Gegensprechanlage vorhanden
- 1 Kellerraum
- 1 gepflegte Waschküche ist für die Gemeinschaft vorhanden
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden

Hier erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer City-Wohnung im 24. Stockwerk des Mundsburg Tower mit atemberaubenden Alsterblick! Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall und vor allem für einen wunderschönen Panorama-Blick über Hamburg unter anderem in Richtung Alster, Hamburger City, Elbe und Hafen. Der einzigartige Blick sowie die zentrale Lage direkt am Shopping-Center Hamburger Meile machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Schatz. Der Blick aus den Fenstern sieht je nach Jahreszeit, Wetter und Tageszeit immer anders aus.

Die schöne Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, offener Küche, Vollbad und großzügiger Diele mit Einbauschränken und Platz für ein Home-Office. Das helle Ambiente des Apartments sorgt für viel Lebensqualität und lädt Sie sofort ein in Ihrem neuen Zuhause Wurzeln zu schlagen. Im Haus befinden sich 2 Fahrstühle, eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Lobby (mit Doorman täglich bis 23 Uhr) sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden.

Eine Liebhaber Immobilie mit Weitblick über Hamburg zum Wohlfühlen!

Bildernachweise Fotolia (www.fotolia.com):
1) 24946734 - Hochhäuser in Hamburg © kameraauge (Außenansicht 1)
2) 26522645 - Mundsburgtürme in Hamburg © kameraauge (Außenansicht 2)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Hamburg, in einem Hochhaus gelegen

kalaydo.de-Code: ace05610
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Frau Ginger Rapp
/
Faust + Partner Immobilien oHG
Dorotheenstr. 64
22301 Hamburg
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Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg