Schöne, familientaugliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.875,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0a22f87
Anzeige vom 19.06.2018
Objekt-Nr. 2K4Z24S
Referenznummer 101264
Kaltmiete 1.875,00 €
Nebenkosten 398,00 €
Heizkosten 180,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.273,00 €
Kaution 5625,00 €
Stadt 22587 Hamburg
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab 1. August 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Baujahr 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.07.2018

Die Altbau-Villa, in der sich diese Wohnung befindet, liegt in dem Teil der "Elbchaussee", der zum Blankeneser Ortskern führt. Der vorherrschende Baustil in diesem Bereich ist durch Villen geprägt, die zur Jahrhundertwende errichtet wurden.
Das Blankeneser Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem S-Bahnhof und den Haltestellen verschiedener Busverbindungen erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Entspannung und Erholung finden Sie bei Spaziergängen an der Elbe, im "Hirschpark" und auch im italienisch anmutenden "Treppenviertel" von Blankenese. Sämtliche Blankeneser Kindergärten, Schulen, ob Grundschule, Stadteilschule oder die Gymnasien sind für Ihre Kinder fußläufig gut zu erreichen.

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtenZustand und ist u.a. ausgestattet mit:

- einer neuwertigen, umfangreich ausgestatteten Einbauküche
- einem modernen Bad mit Badewanne und separater Dusche + Gäste-WC,
- hochertiger Design-Bodenbelag in den Wohnräumen und in der Küche,
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Gäste-WC,
- zusätzliche Helligkeit durch Oberlichter, z. B. im Dielenbereich,
- einem gemütlichen Balkon mit schönem Blick ins Grüne, keine Gartennutzung
- einem 9 m² großen Abstellraum auf Wohnungsebene

Unbefristeter moderater Staffel-Mietvertrag, gern an Mieter, der an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist, vorzugsweise an Nichtraucher und ohne Hund und Katze. Auf Anfrage erhalten Sie unser Exposé, u.a. mit der Anschrift des Hauses und einem Grundriss zur Wohnung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 142 kWh/(m² a), Heizung: Öl, Baujahr Haus: 1908, Bj. Hzg. 2006

Diese schöne 4-6 Zimmer-Wohnung befindet sich nahe des Blankeneser Dorfkerns ins einem repräsentativen Altbau und wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Der individuelle und großzügige Grundriss eignet sich durchaus für eine fünfköpfige Familie.

HH-Blankenese

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

kalaydo.de-Code: a0a22f87
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Grebau Immobilien GmbH
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GREBAU Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH
Elbchaussee 589
22587 Hamburg-Blankenese
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