Schöne, helle Altbau Wohnung im Botschaftsviertel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.200,00 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0507cb1
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G75X47
Referenznummer 99/6240
Kaltmiete
Nebenkosten 279,99 €
Warmmiete 1.599,99 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4800,00 €
Stadt 1030 Wien, Landstraße
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 70,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Sehr schöne, helle, ruhige renovierte Altbau Wohnung im Botschaftsviertel.
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenenden von Wien - nächst Stadtpark / Konzerthaus. Diese einzigartige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und liegt 4 Minuten zu Fuß vom Stadtpark / Konzerthaus entfernt.
SPAR Markt und andere Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe.
Dieses Objekt ist mit der U-Bahnlinie U4 - Station Stadtpark"
und Bus 4A - zu erreichen.
In die Wiener Innenstadt ist es ein kurzer Fußmarsch. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in der Kurzparkzone.

Die ca. 97 m² große Wohnung teilt sich wie folgt:

1 Wohn-Esszimmer
2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe)
separate neue voll ausgestattete Küche -
großzügiges neue Badezimmer mit Wanne -
Vorraum -
separates WC -





For rent this very nice, bright, quiet renovated old apartment in the embassy district. The house is located in one of the most popular neighborhoods of Vienna - near Stadtpark. This unique location offers a pleasant atmosphere and is a 4 minute walk from the city park.
SPAR market and other shopping possibilities within walking distance.
This object can be reached with the subway line U4 - Station Stadtpark "and bus 4A - in the Viennese city center it is a short walk.

The approximately 97 m² apartment is divided as follows:

1 living-dining room
2 bedrooms (one with walk-in wardrobe)
separate new fully equipped kitchen -
spacious new bathroom with tub -
Entrance hall -
separate toilet -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1599,99

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 1200,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0507cb1
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Ihr Kontakt:
Herr Ernst Thomas
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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben 27
1010 WIEN
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1030 Wien, Landstraße