Schöne Neubauwohnung in Passau Grubweg mit Südbalkon und EBK

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
490,00 € ca. 52,00 m² 1,5
kalaydo.de-Code a0118de8
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GVPP4J
Referenznummer 465
Kaltmiete 490,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 980,00 2 KM
Stadt 94034 Passau
Straße Neue Schulbergstr. 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 52,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Böden: Linoleum
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 64,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 20.04.2016 bis

Diese exklusiven Neubauwohnungen entstehen in Passau Grubweg in unmittelbarer Nähe zur Athanor Fachakademie für Darstellende Kunst. Die Stadtmitte ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fussläufig. Es stehen 10 Garagen und 25 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird als KFW 55-Effizenzhaus errichtet, dem entsprechend hoch sind hier die Anforderungen an Wärmedämung, Luftdichtheit usw.
Es entstehen 2 Häuser mit jeweils 16 Wohneinheit, die gespiegelt wurden und durch ein offenes Treppenhaus mit einander verbunden sind. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit der Ausrichtung zur Südseite. Im Treppenhaus ist ein Lift installiert. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen Laubegang auf der Nordseite.
Als Boden wird ein Venyl-Design-Bodenbelage, Tarkett modern oak-white verlegt, die Bäder sind gefliest und die Fenster haben eine 3-fach Verglasung. Eine Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Küchenzeile wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0118de8
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Reischl-Susmend
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Immobilien Weishäupl IVD
Kleiner Exerzierplatz 4
94032 Passau
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Neue Schulbergstr. 1, 94034 Passau