SCHÖNE SINGLE ODER PÄRCHENWOHNUNG

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
403,70 € ca. 40,00 m² 1
kalaydo.de-Code a051515d
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GFCS48
Referenznummer vaj 23691
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 498,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 2560 Berndorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Neu sanierte Single/Pärchenwohnung in Ruhelage mit schönem Ausblick und südwestseitiger Ausrichtung!


In ruhiger Lage in Berndorf kommt diese neu sanierte Starter/Single oder Pärchenwohnung zur Vermietung. Im dritten Liftstock gelegen ist sie sehr hell. Neue Internormfenster mit Jalousinen, ein komplett neues Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß, eine separates WC, eine volleingerichtete neue Küche (mit angeschlossener Speis) mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd und Backrohr sowie Dunstabzughaube lassen keine Wünsche offen. Der große Wohn- Schlafraum mit vorhandener Essecke, einem Wandschrank mit ausklappbarem Doppelbett und eine Kommode machen es möglich,daß sie nur noch ihre Koffer mitbringen müssen (sollten sie ihre eigenen Möbel haben, so ist das auch möglich diese mitzubringen). Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern mit Raumthermostat. Durch die gute Isolierung der Wohnung, die neuen Fenster usw. betrug die Stromrechnung bisher nur ca. 50,--/mon (Heizung, Licht, Kochen, Duschen usw.) Weiters verfügt das moderne Haus über einen Aufzug, Gegensprechanlage, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kellerabteil, Garten zur allgemeinen Benutzung und einen kleinen Spielplatz.

Die Wohnung gliedert sich in:



Vorraum ca. 4,46m²

Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß ca. 4,20m²

extra WC mit Handwaschbecken ca. 1,24m²

Küche voll eingerichtet mit Fenstern ca. 6,83m²

Speis/Abstellraum ca. 2,21m²

Wohn- Schlafzimmer ca. 21,29m²


Der Wohnung ist auch direkt vor dem Haus ein Autoabstelplatz zugeordnet.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet, fußläufig erreichbar sind sowohl mehrere Supermärkte wie auch Lokale, Cafes und auch das bekannte Freibad Centrelax.

Bitte keine Hunde!!!

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

Energieausweis: B, HWB 37,8 kWh/m²a

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a051515d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Vajk
+
+
Immo Agency GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
1050 WIEN
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