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Schöne sonnige 5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon in Alt-Hassloch

1.100 € Kaltmiete
100,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Kaltmieten
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon DSL-Anschluss Einbauküche frei Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Gas gepflegt, renoviert Kunststofffenster Satellitenanschluss städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a81a399c
Online-ID 2jlpt4y
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab 01.03.2021
Zimmer 5.0
Wohnfläche 100,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1965
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.08.2008 bis
Großzügige 5-Zi. Wohnung

Diese helle, sonnige und erst 2020 vollständig renovierte 5-Zimmerwohnung mit Balkon (Südseite) befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten 3- Familienhauses in Alt-Haßloch. Ein großer Kellerraum steht zur eigenen Verfügung. Zudem gibt es einen extra Wasch- und Trockenraum. Den Wohnungen im ersten Stock und Dachgeschoss ist zur gemeinsamen Nutzung ein Gartenanteil im rückwärtigen Teil des Anwesens zugewiesen. Gartenbewässerung erfolgt über Grundwasser. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Gerne Vermietung an Familie mit Kindern.

Lagebeschreibung

Mitten im Rhein-Main-Gebiet, nur 15 min mit dem Auto oder S-Bahn zum Flughafen, 20 min nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden. Der Autobahnanschluss an die A3 ist nur 5 min entfernt. In einer der begehrtesten Wohnlagen und in unmittelbarer Nähe zum Horlachgraben liegt dieses 3-Familienhaus in einer 30 er- Zone. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen mit dem Fahrrad in 10 min zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Mönchbruch liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Stadt 65428 Rüsselsheim
Straße Walldorfer Str. 38
Raumaufteilung

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer abgewandt von der Straße. Ein weiteres Zimmer mit Südlage und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Große Diele und helles Tageslicht- Bad mit weißen Kacheln. In der Küche befindet sich eine erst in diesem Jahr installierte Einbauküche. In allen Wohnräumen ist Vinyl- bzw. Laminatboden im Landhausstil (Eiche grau/weiß) verlegt.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a81a399c
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