Schöne und ruhige 3 Zi-Whg. in München Pasing;

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.080,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a78fb
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FQ2947
Kaltmiete 1.080,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 1.280,00 €
Kaution 2.060,00 €
Stadt 81241 München
Straße Haidelweg
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 15.09.17
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Satellitenanschluss
Baujahr 1968
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß = Dachgeschoß eines kleineren Mehrfamilienhauses. Das Haus ist vor einigen Jahren mit energiesparenden Maßnahmen saniert worden. ( neue Fenster / Vollwärmeschutz etc.). In den Wohnräumen liegt Echtholzparkett.
Die Wohnung ist idealerweise für 3 Personen geeignet ggf. auch für eine WG. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit 2 Personen und würde ggf. bei 3 oder mehr Personen entsprechend nach oben angepasst werden.
Das Bad hat ein Fenster, ist hell gefliest und hat eine kleine Wanne. Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung, allerdings sollen die Elektrogeräte abgelöst werden.
Auf den Fotos ist die Einrichtung der bisherigen Mieter zu sehen.

An der Grenze zu Gräfelfing nahe am Pasinger Stadtpark gelegen ist die Wohnung ideal für jemanden der gerne schnell in der Stadt sein möchte, aber dennoch die Vorzüge vom "Wohnen im Grünen" zu schätzen weiß. Die Lage ist sehr ruhig, Bei klarer Sicht hat man einen Fernblick bis in die Berge.
Das Haus liegt an einer Spielstraße und ist von der Lage somit auch gut für Kinder geeignet.
Mit dem Fahrrad sind es etwa 10 Minuten zum Pasinger S-Bahnhof, mit dem Bus sind es 2 Stationen. Mit dem Auto ist die Anbindung über die nahe A96 bzw A99 ohnehin sehr gut. Im Hof gibt es Pkw-Stellplätze, genauso wie am Wendeplatz der Sackgasse.

Die 3 Zimmer sind über einen zentralen Gang verbunden. 2 Zimmer sind in etwa gleichgroß und ein Zimmer ist etwas kleiner. Die Küche bietet genügend Platz für einen Tisch für 4 Personen. Das Bad und WC sind räumlich getrennt und haben jeweils ein Fenster.

Wir bekommen sehr viele Anfragen für diese Wohnung Daher die Bitte, bei Ihrer Email gleich ein paar Zeilen mit Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Situation zu schreiben, damit wir einen Eindruck von Ihnen erhalten. Interessant für uns ist: Ab wann benötigen Sie eine neue Wohnung? Wieviel Personen möchten einziehen?
Sind Sie berufstätig und wenn ja, in welcher Branche?
Aufgrund von Urlaub können wir Ihnen erst wieder ab dem 12.09. Besichtigungstermine anbieten

kalaydo.de-Code: a03a78fb
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Markl
- -
­Josef Roedel KG
­Zamboninistr.15
80638 München
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Haidelweg, 81241 München