Ihr neues Zuhause: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
499,38 € ca. 60,90 m² 3
kalaydo.de-Code a050ca76
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G8SP4V
Referenznummer 85-0001620005
Kaltmiete 499,38 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 615,38 €
Kaution 1498,14 €
Stadt 61250 Usingen
Straße Limesstr. 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 14.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,90 m²
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1927
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 11.04.2024

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen gepflegtem Wohnumfeld umgeben von großzügigen Grünflächen, die im Sommer zum Verweilen oder zum Spielen von den Kindern genutzt werden können. Es gibt ausreichend Parkplätze vor der Haustür. Die Stadt Usingen ist als Naherholungsgebiet bekannt und sofern Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell flexibel unterwegs. Vom Usinger Bahnhof aus bringt Sie die Taunusbahn(ca.60 Minuten) in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte, bietet Ihnen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind zu fußläufig zu erreichen. Mit dem Kreiskrankenhaus Hochtaunus und diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, ein Hallenbad, einen Badesee, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Der Taunus mit seinen Wäldern und Wiesen bietet alle Freizeitmöglichkeiten.

Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Usingen. Sie liegt in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Wohnräume, ein Wannenbad und eine Küche. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit einem Kind. Einen eigenen Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung. Die Wohnung können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renovieren.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0001620005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Limesstr. 2, 61250 Usingen