Nicht zögern: Gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche + Tageslichtbad!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
369,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04f9c5b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GPMC46
Referenznummer 84-0501760002
Kaltmiete 369,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 464,00 €
Kaution 738,00 €
Stadt 45329 Essen OT Karnap
Straße Beisekampsfurth 21
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 05.05.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1930
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 11.04.2024

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Parkett;

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche. Alle Räume sind angenehm groß und bieten durch Ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in Nähe zur B224. Ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung wünschen, aber dennoch eine zentrale Infrastruktur und schnelle Wege benötigen. Gerne nehmen wir Sie vorab mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem fast alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen erreichen Sie zuerst das moderne Tageslichtbadezimmer. Starten Sie hier gut in den Tag und entspannen Sie an kalten Tagen bei einem ausgibiegen Schaumbad. Ebenfalls rechtsseitig gelegen ist die große Küche. Dieses bietet neben dem Raum für eine schöne Küche auch Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Vom Eingangsbereich geradeaus ist das freundliche Wohnzimmer aus gelegen. Das Schlafzimmer ist der einzige Raum, der nicht zentral über die Diele zu erreichen ist, vielmehr ist dieses an die Küche angrenzend. Die Wohnung ist unrenoviert, jedoch, das Schlafzimmer ausgenommen, mit einem Bodenbelag ausgestattet. In Wohnzimmer und Diele ist ein schöner Parkett verlegt, welcher vor Ihrem Einzug für Sie neu aufbereitet wird. Das Badezimmer sowie die Küche sind mit Fliesen versehen. Lediglich das Schlafzimmer besitzt keinen Bodenbelag, diesen können Sie sich selbst nach Ihrem eigenen, individuellen Geschmack gestalten. Aufgrund der großen Küche und der Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet - jeder hat sein eigenes Schlafzimmer, die Küche bietet sich als einen Ort für einen gemeinsamen Mittelpunkt an.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a04f9c5b
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Ihr Kontakt:
Britta Nowik
/
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Beisekampsfurth 21, 45329 Essen OT Karnap