Schortens-Heidmühle: Zentrumsnahe Obergeschosswohnung, 3 ZKB, 94m2 Wohnfläche, barrierefrei, gehobene Ausstattung, Stellplatz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 94,00 m² 3
kalaydo.de-Code a003d297
Anzeige vom 21.01.2017
Objekt-Nr. 2CBPS43
Referenznummer M-16-014
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 940,00 €
Kaution 1500 €
1 Stellplatz , je
Stadt 26419 Schortens
Straße Heinrich-Tönjes-Straße 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab 01.01.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 41,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

„Wenn Sie eine moderne und komfortable Mietwohnung in der Innenstadt von Schortens suchen, habe wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“

“Modern – zentral - energetisch - barrierefrei“ – so lassen sich diese komfortable Mietwohnunge in angenehmer Nachbarschaft mit wenigen Worten treffend beschreiben.

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht zentral in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (20 Zone) im beliebten Schortens-Heidmühle und wird für die neuen Mieter zum 01.10.2017 bezugsfrei. Das energetische Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 16 moderne Mietwohnungen. Auf insgesamt drei Wohnebenen verfügt jede Wohnung über ein barrierefreies Wohnkonzept. Zur Ausstattung gehören, Fahrstuhl, Aussenrolläden, Terrassen/Balkone, Fussbodenheizung, ebenerdige Duschen, energetische Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie, bodentiefe Kunststofffenster mit moderner Energiesparverglasung, eine gepflegte Aussenanlage, sowie Pkw-Stellplätze.

Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Mietobjekt?
Sie wollen gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kein Problem!

Auf Wunsch des Vermieters möchten wir Sie darüber informieren, dass wir persönliche Besichtigungstermine nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben können:

1. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)

2. Erste Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis, usw.)

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Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Wohnung 9:

Obergeschoss:
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Flur
Gäste-WC
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Küche, Ess- & Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Duschbad

Außenbereich:
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Balkon
Stellplatz

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall KEINE Maklercourtage an das Immobilienmaklerbüro DFM – Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

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Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

kalaydo.de-Code: a003d297
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Christoffers
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/
DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.
Uhlandstr. 8
26419 Schortens
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