SCHUMANN`S GÄRTEN | Dresdner Str. 7c-e | Gartenhäuser | ERSTBEZUG mit EBK | 2 Balkone

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
834,26 € ca. 65,69 m² 2
kalaydo.de-Code a03b02a1
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2HBGU4G
Referenznummer vm-dresd7e-we152
Kaltmiete 834,26 €
Nebenkosten 171,73 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.005,99 €
Kaution 2 Kaltmieten
1 Stellplatz , je 100,00 €
Stadt 04103 Leipzig
Straße Dresdner Str. 7c
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,69 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.07.2025

Heute wird als Graphisches Viertel das Areal zwischen dem Hauptbahnhof Leipzig und dem Bayerischen Bahnhof bezeichnet und zählt damit geographisch zum Zentrum-Ost.

Seit 1900 siedelten sich ca. 2200 Unternehmen des Buchhandels in Leipzig an, davon 95 % ausschließlich im Graphischen Viertel. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde dieses Viertel nur beschränkt wieder aufgebaut und die Bausubstanz vernachlässigt. Erst in den 90er-Jahren kam es mit dem Bau des Brockhaus-Zentrums zur Wiederbelebung des Stadtteils. Die repräsentativen Bauten, welche ausschließlich vom Verlagswesen, Druckereien und Buchbindereien geprägt sind, wurden saniert und hochwertig modernisiert. Nennenswert sind die Gutenberggalerie, der List-Bogen oder das Haus des Buches. Dank weiterer großer Bauprojekte wird dieser Stadtteil wieder dynamisch. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur UNESCO-Initiative Leipziger Notenspur. Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt dieses Viertel zu einem der besten Wohnadressen in Leipzig.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 12 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

ERSTBEZUG | NEUBAU | Schumann`s Gärten
Echtholzparkett | Fußbodenheizung | Aufzüge | CAT7-Verkabelung | Balkon/Loggia/Terrasse | Hochwertige Bäder, bodengleiche Duschen | vorinstallierte Beleuchtungskomponenten | teilw. Außenjalousien | Tiefgarage auf Anfrage | 1-3 Zimmer Wohnungen inkl. Einbauküchen | teilw. Einbauschränke | Kellerabteil | feingeputzte Wände

ERSTBEZUG | NEUBAU | Schumann`s Gärten

Sie suchen ein modernes und citynahes Wohlfühlobjekt?
Dann möchten wir Ihnen die SCHUMANN`S GÄRTEN vorstellen.

Das Projekt "Schumanns Gärten", an der Dresdner Straße/Ecke Inselstraße, wurde nach dem deutschen Komponisten, Musikkritiker und Dirigent Robert Alexander Schumann benannt.
Robert Schumann lebte mit seiner Frau Clara Wieck nicht weit von dem heutigen modernen Wohn- und Geschäftsensemble "Schumanns Gärten" entfernt.
Er hielt sich mit seiner Familie für eine längere Zeit in Leipzig auf und prägte die Epoche der Romantik mit bedeutenden Kompositionen der Klaviermusik. Angrenzend an das Interdruck-Palais entsteht von der CG Gruppe ein weiteres Meisterwerk im Graphischen Viertel.

Nach dem Konzept des renommierten Leipziger Achitekturbüros homuth+partner entstehen in dem Objekt 160 Stadtwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, flexiblen Grundrissen und gewohnt hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 10.689 Quadratmetern.

Das moderne Neubauobjekt ist in 5 Häuser aufgeteilt.
Die Häuser 1-3 befinden sich auf der Dresdner Straße und schließen sich direkt an das Interdruck Palaise an.
Das Haus 4 ist eine raffinierte Erweiterung des dritten Hauses und befindet sich auf der Nebenstraße der Dresdner Straße in der Inselstraße.
Ein Stück nach hinten versetzt, im begrünten Innenhof, entstehen drei freistehende Hinterhäuser, die als die Häuser 5A, 5B und 5C deklariert werden.

ENERGIEAUSWEISDATEN:
HAUS 5A, 5B, 5C
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Gültig bis: 01.07.2025
Ausstellungsdatum: 02.07.2015

Sehen Sie hier ORIGINALBILDER aus der schnittähnlichen Wohnung 154.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Für Sie geöffnet ist außerdem seit Juni 2017 unser Dima City Shop direkt im Leipziger Zentrum, Reichsstraße 15.

Mehr Informationen und weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.dima-immobilien.de oder in unserer kostenfreien App.

Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date:
Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien
Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien
YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU
Twitter: www.twitter.com/dimaimmobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b02a1
495 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Zamarski
/
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Dresdner Str. 7c, 04103 Leipzig