SCHUMANN`S GÄRTEN | Dresdner Str. 7c-e | Gartenhäuser | ERSTBEZUG mit EBK | 2 Balkone

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
827,44 € ca. 65,67 m² 2
kalaydo.de-Code a03b02ab
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FFUT47
Referenznummer vm-dresd7d-we150
Kaltmiete 827,44 €
Nebenkosten 171,68 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 999,12 €
Kaution 2 Kaltmieten
1 Stellplatz , je 100,00 €
Stadt 04103 Leipzig
Straße Dresdner Str. 7c
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,67 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.07.2025

Heute wird als Graphisches Viertel das Areal zwischen Hauptbahnhof und dem Bayrischen Bahnhof bezeichnet und zählt damit geographisch zum Zentrum-Ost.

Seit 1900 siedelten sich ca. 2200 Unternehmen des Buchhandels in Leipzig an, davon 95 Prozent ausschließlich im Graphischen Viertel. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Graphische Viertel nur beschränkt wieder aufgebaut und die Bausubstanz vernachlässigt. Erst in den 90er-Jahren kam es mit dem Bau des Brockhaus-Zentrums zur Wiederbelebung des Stadtteils. Die repräsentativen Bauten, die ausschließlich vom Verlagswesen, Druckereien und Buchbindereien geprägt sind, wurden saniert und hochwertig modernisiert. Nennenswert sind die Gutenberggalerie, der List-Bogen oder die Erbauung des Haus des Buches. Dank weiterer großer Bauprojekte wird dieser Stadtteil wieder dynamisch und stark belebt. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur Unesco-Initiative Leipziger Notenspur. Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt das Graphische Viertel zu einem der besten Wohnadressen in Leipzig.

Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
OPNV: Tram 4,7,12 & 15, Bahnverbindung vom Hbf. & Bayrischen Bhf., versch. Buslinien, S-Bahn
Schulen & Kitas: 1 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Kindertagesstätten

ERSTBEZUG | NEUBAU | Schumann`s Gärten
Echtholzparkett | Fußbodenheizung | Aufzüge | CAT7-Verkabelung | Balkon/Loggia/Terrasse | Hochwertige Bäder, bodengleiche Duschen | vorinstallierte Beleuchtungskomponenten | teilw. Außenjalousien | Tiefgarage auf Anfrage | 1-3 Zimmer Wohnungen inkl. Einbauküchen | teilw. Einbauschränke | Kellerabteil | feingeputzte Wände

ERSTBEZUG | NEUBAU | Schumann`s Gärten

Sie suchen ein modernes und citynahes Wohlfühlobjekt?
Dann möchten wir Ihnen die SCHUMANN`S GÄRTEN vorstellen.

Das Projekt "Schumanns Gärten", an der Dresdner Straße/Ecke Inselstraße, wurde nach dem deutschen Komponisten, Musikkritiker und Dirigent Robert Alexander Schumann benannt.
Robert Schumann lebte mit seiner Frau Clara Wieck nicht weit von dem heutigen modernen Wohn- und Geschäftsensemble "Schumanns Gärten" entfernt.
Er hielt sich mit seiner Familie für eine längere Zeit in Leipzig auf und prägte die Epoche der Romantik mit bedeutenden Kompositionen der Klaviermusik. Angrenzend an das Interdruck-Palais entsteht von der CG Gruppe ein weiteres Meisterwerk im Graphischen Viertel.

Nach dem Konzept des renommierten Leipziger Achitekturbüros homuth+partner entstehen in dem Objekt 160 Stadtwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, flexiblen Grundrissen und gewohnt hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 10.689 Quadratmetern.

Das moderne Neubauobjekt ist in 5 Häuser aufgeteilt.
Die Häuser 1-3 befinden sich auf der Dresdner Straße und schließen sich direkt an das Interdruck Palaise an.
Das Haus 4 ist eine raffinierte Erweiterung des dritten Hauses und befindet sich auf der Nebenstraße der Dresdner Straße in der Inselstraße.
Ein Stück nach hinten versetzt, im begrünten Innenhof, entstehen drei freistehende Hinterhäuser, die als die Häuser 5A, 5B und 5C deklariert werden.

ENERGIEAUSWEISDATEN:
HAUS 5A, 5B, 5C
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Gültig bis: 01.07.2025
Ausstellungsdatum: 02.07.2015

Sehen Sie hier ORIGINALBILDER aus der schnittähnlichen Wohnung 154.

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, Architekten und privaten Eigentümern. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b02ab
248 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Zamarski
/
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
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Dresdner Str. 7c, 04103 Leipzig