Sehr schön hell und freundliche 2 R.-Whg. mit Balkon in den Innenhof, Laminat, Bad mit Wanne, separates WC, PKW-Stellplatz möglich

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
244,00 € ca. 61,52 m² 2
kalaydo.de-Code a03cccce
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FN8T43
Referenznummer Limb 74
Kaltmiete 244,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 414,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
1 Stellplatz , je 20,00 €
Stadt 09113 Chemnitz
Straße Limbacher Straße 74
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,52 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, saniert
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1900
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilobjekt wurde ca. 1900 erbaut.
Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den nächsten Jahren entsprechend gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, in den übrigen Etagen Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Balkonen zum Innenhof hinaus und mit zusätzlichen Abstellkammern auf 1/2 Treppe ausgestattet.

Das Gebäude befindet sich am unteren auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Die City wiederum befindet sich auch noch in Lauflage (ca. 15 min.). Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal.

Die hell und freundliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, den Eckflur mit einigen Abstellmöglichgkeiten, das geräumige Schlafzimmer, über das Bad mit Wanne, das separate WC und die Küche mit Zugang zum Balkon. Die Wohnflächen sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Bad mit Fliesen ausgelegt.
Wenn man die Wohnung betritt, vermittelt der etwas größere Flur dem Betrachter sofort einen geräumigen Eindruck. Das geräumige Wohnzimmer ist der einzige Raum, der zur Straße hinaus geht. In der Küche lässt sich ggf. auch ein kleiner Essplatz problemlos unterbringen. Eine interessante Wohnung, die vor allem im Eingangsbereich vom üblichen Einerlei wohltuend abweicht.

Der Stellplatz kann, muss aber nicht angemietet werden.

kalaydo.de-Code: a03cccce
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Meyer
Immobilienbüro Gleß & Meyer GbR
Fritz-Matzschke-Str. 24
09113 Chemnitz
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Limbacher Straße 74, 09113 Chemnitz