Sehr schön hell und freundliche 2 R.-Whg. mit Balkon in den ruhigen Innenhof, Laminat, Bad mit Wanne, Erker...

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
293,00 € ca. 58,70 m² 2
kalaydo.de-Code a0387a0d
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2FUAP43
Referenznummer FM21OG
Kaltmiete 293,00 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 450,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Stadt 09112 Chemnitz
Straße Franz-Mehring-Straße 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,70 m²
Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1900
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilobjekt wurde ca. 1900 erbaut.
Es handelt sich um ein attraktives Eckhaus mit überwiegend verklinkerter Fassade. Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den nächsten Jahren entsprechend gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, in den übrigen Etagen Wohnungen. In jeder Etage wird das Treppenhaus von Türen zum Zwischenflur der Wohnungen abgetrennt. Der Fahrstuhl ist für jeden Mieter über den abgetrennten Zwischenflur erreichbar.

Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Die City wiederum befindet sich auch noch in Lauflage (ca. 15 min.). Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal.

Die hell und freundliche Wohnung verfügt über das Wohnzimmer mit einem halboffenen Küchenbereich, den Eckflur mit einigen Abstellmöglichgkeiten, das geräumige Schlafzimmer mit Erker und über das Bad mit Wanne. Der Balkon zum ruhigen Innenhof hinaus ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Besondere an der Wohnung ist sicher der offene Charakter zwischen Flur, Wohnzimmer und Küche. Dadurch hat man den Eindruck, die Wohnung ist viel größer als ausgewiesen. Trotzdem werden die Bereiche optisch geschickt durch Wände oder den Eckflur von einander getrennt. Die Wohnflächen sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Bad mit Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist schön geräumig und verfügt über einen Erker. Das Bad mit Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper wurde mit einer Wanne ausgestattet. Eine sehr interessante Wohnung, die etwas anders aufgeteilt ist als die meisten.

Nach Vereinbarung jederzeit, auch in den Abendstunden oder am Wochenende möglich.

kalaydo.de-Code: a0387a0d
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Meyer
Immobilienbüro Gleß & Meyer GbR
Fritz-Matzschke-Str. 24
09113 Chemnitz
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Franz-Mehring-Straße 2, 09112 Chemnitz