Seniorengerechtes Wohnen in Innenstadt

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
430,00 € ca. 35,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07e3cd1
Anzeige vom 18.02.2018
Objekt-Nr. 2JGLK4C
Referenznummer 245
Heizkosten (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 430,00 € (inkl. Betriebskosten)
1 Stellplatz , je 95,00 €
Stadt 9020 Klagenfurt
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 35,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Die Kleinwohnung befindet sich bestens angebunden direkt im Zentrum von Klagenfurt in der Kolping Residenz und eignet sich optimal als ruhiges und trotzdem zentrales Zuhause.

Nur wenige Gehminuten vom Benediktinermarkt sowie dem Altenplatz entfernt, ist man hier zu Fuß optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Auch der Lendkanal als Naherholungsgebiet und herrliche Kulisse für Spaziergänge ist nur wenige Fußmeter entfernt.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden.

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Kolping-Residenz und bietet sich aufgrund der barrierefreien Zugangsmöglichkeit und der Lage speziell für Senioren bzw. Personen im höheren Lebensalter an.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet und bietet einen netten, allgemeinen Lobbybereich, bei welchen soziale Kontakte bei einer Tasse Kaffee geschlossen werden können. Im Sommer findet man seinen Platz im liebevoll gestalteten Innenhof. Auch gibt es einen Veranstaltungsaal, in dem die Bewohner nette Auftritte, Konzerte, Spiele erwartet.

Ein Arzt befindet sich direkt im Gebäude und am Wochenende gibt es einen ärztlichen Notdienst.

Zudem gibt es hier bei Bedarf die Möglichkeit das Angebot "Betreutes Wohnen" der Lebenshilfe in Anspruch zu nehmen - dieses Angebot ist freibleibend und kann auch zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch genommen werden.

Die Kleinwohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Schlafraum, sowie eine separat gelegene Küche inkl. Einbauküche.

Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Je nach Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Separat gelegene Küche mit Einbauküche
- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Barrierefrei und optimal für Senioren geeignet
- Zentrumslage
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz um € 36,-/ Mon. verfügbar

Mietpreis:
€ 430,- Gesamtmiete
inkl. BK und Heizung/ Fernwärme, exkl. Strom

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a07e3cd1
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Frau Katja Greiler MSc. MSc. BSc.
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Russinov Immobilien
Durchlassstrasse 35
9020 KLAGENFURT
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