Sie haben die Wahl, 1. OG oder lieber Dachgeschoss?

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
338,36 € ca. 75,19 m² 3
kalaydo.de-Code a038a3c1
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2KKJJ3B
Kaltmiete 338,36 €
Nebenkosten 75,00 €
Heizkosten 90,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 503,36 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,50 €
Kaution 676,72 €
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
Stadt 07548 Gera
Straße Wiesestr. 167
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,19 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: saniert
Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1930
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Objekt befindet sich unweit des ehemaligen Marktkaufs in der Wiesestr. Dieses Haus wurde in den letzten 20 Jahren immer weiter durch die Eigentümerin modernisiert, die Wohnungen dabei auf den jeweiligen neuesten Standard gebracht. Die Wohnungen im Objekt bieten für Familien mit Kindern das ideale Umfeld, denn der abgeschlossene Gartenbereich rückwärtig der Wiesestr. lädt im Sommer zum Verweilen und Spielen ein. Dabei ist genügend Platz auch zum Fussballspielen und herumtoben.

Der Stadteil Debschwitz ist zusammen mit Untermhaus einer der begehrtesten Stadteile von Gera. Gerade die Wiesestr. mit ihrer Vielzahl von kleineren Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist für Alt und Jung interessant. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen.

Die Wohnung wurde durch die Eigentümerin komplett neu gemalert in weiß bzw. mit Glattputz versehen. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer zur Ostseite mit Zugang zum Kinderzimmer auf. Die Küche, Bad und Schlafzimmer sind zur Straße ausgerichtet, jedoch mit Schallschutzfenstern versehen. Das Schlafzimmer-und Kinderzimmer könnten auch getauscht werden. Das Bad verfügt über eine Wanne und hat Fenster. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein offenes geräumiges Wohnzimmer mit Dachfenstern in Ostrichtung und kleinen Fenster zur Straßenseite hin. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich rückwärtig gelegen zur Hofseite. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Alle Zimmer wurde mit Laminat in Sommerbuche verlegt.
Wohnfläche im Dachgeschoss ist 70,18 m²
Kaltmiete: 315,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten extern über Energieversorgung: 70,00 €
Gesamtmiete: 455,00 €

kalaydo.de-Code: a038a3c1
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Ihr Kontakt:
Frau Carmen Kießling
/
Haus-und Grundstücksverwaltung
Lutherstr. 25
07546 Gera
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Wiesestr. 167, 07548 Gera