**Singletraum! Erstbezug nach Sanierung! Atraktive 1-Zi.Wohnung in der Nähe vom Kulkwitzer See!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
250,00 € ca. 32,74 m² 1
kalaydo.de-Code a053f853
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HB8P4F
Referenznummer 0287.017387-133
Kaltmiete 250,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 360,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,64 €
Kaution 500,00 €
Stadt 04207 Leipzig
Straße Liliensteinstr. 38
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,74 m²
Bad mit Wanne
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1980
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnanlage im westlichen Stadtteil Grünau-Lausen und nur wenige Minuten vom beliebten Kulkwitzer See entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Innenstadt ist mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38. Ärzte, Kindertagesstätten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Spaß und Erholung sorgen zudem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See und das Sport- und Freizeitbad Grünauer Welle.

Ihr neues Zuhause wird Ihnen komplett saniert übergeben!!!

Die Fußböden in den Wohnräumen wurden im Zuge der Sanierung mit einem eleganten Designbelag ausgelegt. Das moderne Wannen-Bad, die Handtuchhalterheizung und die moderne Keramik wurden technisch auf den neuesten Stand gebracht. In der gesamten Wohnung sind Türen inkl. Drücker komplett neu eingebaut. Für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen die integrierten Deckenspots im Flur sowie im Bad.

Alles auf einen Blick:

*komplett saniert
*moderner Designbelag
*Küche mit großformatigem Fliesenspiegel
*Bad mit elektrischer Handtuchheizung
*Deckenspots im Bad sowie im Flur
*Keller
*Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Bei den abgebildeten Innenfotos handelt es sich um Musterbilder einer sanierten, vergleichbaren Wohnung! Die Möblierung auf den Visualisierungen dient lediglich zur Orientierung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung vermietet.

***Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren Wohnung sein, melden Sie sich bitte bei uns. Wir finden eine Lösung für Sie.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Die im Jahre 1980 errichtete Wohnanlage mit insgesamt 372 Wohneinheiten wurde vollständig saniert und energetisch modernisiert. In den letzten Jahren wurden die Außenbereiche und der Innenhof familienfreundlich gestaltet. Der großzügige Innenhof ist durch selbstschließende Tore gesichert. Trockenplätze & Sitzmöglichkeiten sind vorhanden.

Die vor Ort ansprechbaren Kundenbetreuer stehen den Mietern für deren Anliegen und Fragen zur Verfügung. Die Hausmeister kümmern sich im Rahmen ihrer Zuständigkeit zudem um die technischen Belange der Mieter. Der angeschlossene Sicherheitsdienst trägt darüber hinaus zur Sicherheit und allgemeinen Ordnung bei. Die Versorgung an das Mediennetz erfolgt über Kabel Deutschland.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 0341 31 959 3063! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Grünau, Mannheimer Str. 36 in 04209 Leipzig beraten! Persönliche Beratungszeiten: Dienstag von 09.00 - 12.00 Uhr und Donnerstag von 15.00 - 18.00 Uhr. Andere Termine auch sehr gern nach Vereinbarung. Weitere Angebote verfügbar - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a053f853
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Ihr Kontakt:
Frau Galyna Plumhoff
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Immeo Wohnen Service GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Liliensteinstr. 38, 04207 Leipzig