SOFORT EINZIEHEN - für Studenten & Azubis! ERSTBEZUG

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
350,00 € ca. 21,90 m² 1
kalaydo.de-Code a04fd805
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G4D547
Referenznummer 11449
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 455,00 €
Kaution 1050,00 €
Stadt 86153 Augsburg
Straße Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 21,90 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 17.03.2026

TOP Lage - mit viel Grün! Tram und Bus befinden sich direkt vor der Tür - mit dem Semesterticket kommen Sie schnell und bequem an jedes Ziel. Oder lieber mit dem Radl auf den gut ausgebauten Radwegen zu Hochschule oder Universität? Beides bietet der Standort zwischen Nagahama-Allee und Oberbürgermeister-Hohner-Straße.

TOP sind auch die täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Andere fahren zum Einkauf - Sie gleiten mit dem Aufzug in das Erdgeschoß, zu

* Denn´s Biosupermarkt
* Rossmann
* Hans-im-Glück " Burgergrill - auch für Vegetarier

Wo kann man noch bequemer wohnen, wenn auch noch direkt gegenüber die riesige City-Galerie, liegt? Das Angebot umfasst 100 Shops mit Ärzten, Apotheke, Optiker, Boutiqen, Apple-Shop und Cafes. Sogar ein CineMaxx Kino ist in der City-Galerie integriert.

Wohnkomfort

* Weiße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
* Modernes Duschbad für den guten Start in den Tag mit großem Spiegel, Duschabtrennung aus Echtglas, edle Armaturen und Designer-Beleuchtung (Spiegel und Decke)
* Echtholzparkett - Fußwarm, strapazierfähig und pflegeleicht
* Individuell einstellbare und effiziente Fußbodenheizung
* Elektronische Außen-Jalousien garantieren Sicht- und Sonnenschutz
* "Mehr Lebensaum" via Balkon oder Terrasse
* Kommunikation - easy going durch Anschlüsse für Internet, Telefonie und TV (zahlt Mieter/in direkt an die Versorgungsträger)

Gemeinschaftskomfort

* Community Lounge mit großer Terrasse auf der 1. Etage zum Chillen, mit Flat-Screen für gemeinsame TV-Events - und auch der Kickerkasten fehlt nicht
* Helles repräsentatives Treppenhaus
* Praktische Wasch- und Trockenräume auf den Etagen - nicht im Keller
* Damit es schneller geht - 3 moderne Aufzüge pro Etage
* Fitness Deck für das Indoor Work-Out an modernen Geräten
* Fengshui gestalteter Hofgarten mit Sitzgelegenheiten, um im Freien durchzuatmen
* Bequeme Radlabstellplätze im Innenhof und im Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß

Studiosus 5 - das einzigartige Wohnkonzept für Studenten und Auszubildende - endlich auch in Augsburg!

Nach dem Erfolgskonzept in München können sich auch in Augsburg ALLE, die sich an der Universität, in der Fachhochschule, im Unternehmen oder in der Fachschule bilden, auf ein komfortables Wohnen in den eigenen Wänden freuen. Mit vielen Gleichgesinnten unter einem Dach Netzwerken, den Semesterbeginn feiern oder das Wochenende genießen. Schöner Wohnen auch für kleine Budgets, das bietet Studiosus 5 und noch viel Mehr: Farbenfrohe Community Lounge mit großer sonniger Terasse auf der 1. Etage, Sportgeräte auf dem stylischen Fitness-Deck und praktische Wasch-und Trockenräume auf den Etagen. In Studiosus wird das Miteinander gepflegt und doch hat jeder sein eigenes Reich mit Balkon. Das Doormann-Konzept sorgt für eine "Sicherheitsschwelle" und nimmt für Sie auch die Paketpost an und das Hausmeister-Team löst kleine Wohnsorgen - fast wie daheim! Optimale Lebens- und Lernqualität ist garantiert.

OPEN - HOUSE - BESICHTIGUNG am Freitag, 17.11. von 15 - 16 Uhr und am Samstag, 18.11. von 12 - 13 Uhr.

Treffpunkt: Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3 - bitte melden Sie sich vorab bei uns an.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular zu - herzlichen Dank!

Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme.
Ihre Walser-Immobiliengruppe

Achtung: Zur Anmietung AUSSCHLIESSLICH für Studenten & Auszubildende!! Bitte keine Anfragen von Berufstätigen; diese Anfragen können wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigen, wir bitten um Verständnis.

4 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fd805
185 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Melanie Klostermayer
+()
Walser Projekt Management GmbH
Theatinerstr. 8
80333 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3, 86153 Augsburg