Sonnige 3-Zimmer-Wohnung (2-er-WG geeignet) mit schönen Stuckdecken in der Nähe vom Fürther Hauptbahnhof

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
560,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a044da88
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 29JC344
Kaltmiete 560,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 1680,00 €
Stadt 90763 Fürth
Straße Ludwigstraße
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Satellitenanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 168,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.08.2008 bis 24.08.2018

Sehr gut einzurichtende Wohnung im 4. OG, ohne Lift. Die Zimmer sind gut eingeteilt mit sehr guten Stellmöglichkeiten. Das Anwesen ist denkmalgeschützt. Stuckornamente sind auch in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung gut 2-er-WG geeignet oder für eine kleine Familie (max. drei Personen) passend.
In der Küche ist großzügig geschnitten, Spüle Herd und Kühlschrank sowie Küchenmöbel sind vorhanden und können genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Das Bad mit Fenster ist mit Handwaschtisch und Badewanne eingericthet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC mit Handwaschtisch ist zusätzlich vorhanden.
Der Wohnung ist ein altbautypisch feuchtes Kellerabteil zugeordnet. Die Hausflurreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Festanstellung erwünscht.
Bei Studenten Bürgschaft der Eltern möglich.

Beste Infrastruktur und ruhige Lage mit guter Anbindung sowohl im Individualverkehr (A 73 und Süd-Westtangente) und an das öffentliche Nahverkehrssystem, wie U-Bahn, Bahn (HBF), Bus.

ab sofort

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter Telefon: 0911 / 92868260 oder 0170 / 5877666, gerne rufen wir Sie auch nach einer Nachricht von Ihnen auf AB oder MB zurück!

€ 560,00 Grundmiete
€ 155,00 Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heizung und Strom

1680,00 Euro = 3 Monatsgrundmieten

Alle Größenangaben ohne Gewähr!

kalaydo.de-Code: a044da88
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Ihr Kontakt:
Frau Agnes Muschaweck
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Agnes Muschaweck Immobilien
Untere Kanalstr. 23
90429 Nürnberg
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Ludwigstraße, 90763 Fürth