Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
490,00 € ca. 88,00 m² 4
kalaydo.de-Code a02a82df
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2J9SN4W
Referenznummer 5795
Kaltmiete 490,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 980,00 €
2 Stellplätze , je 100,00 €
Stadt 96149 Breitengüßbach
Straße Kemmerer Weg 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 1979
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 199,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.04.2027

Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4600 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der B 173 (BAB 173) sowie der Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.

Breitengüßbach, mit seiner sehr guten Infrastruktur weist ein breitgefächertes Einkaufsangebot mit Metzger, Bäckern und mehreren Supermärkten auf.
Zur medizinischen Versorgung stehen ihnen 3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, mehrere Physiotherapeuten und eine Apotheke zur Verfügung.
Zwei Kindergärten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort.

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienwohnhauses in Breitengüßbach.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man in eine kleine Diele, von der aus sich rechts das Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und Durchgang zum Schlafzimmer erschließt. Direkt daneben befindet sich das großzügige, lichterfüllte Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon.
Gegenüber liegt die Küche. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, WC und Waschbecken befindet sich links von der Küche.

Ausserhalb der Wohnungstüre hat man Zugang zum 4. Zimmer mit Waschbecken. Ehemals wurde dieses Zimmer als Gästezimmer genutzt.

Eine Doppelgarage kann für 100,-€ oder eine Einzelgarage für 50,-€ pro Monat dazu angemietet werden.

Die Böden im Wohn-, Ess-, und Schlafbereich sind mit Holzparkett versehen.

Ein Gemeinschaftswaschküche, ein separater Kellerraum sowie die Möglichkeit den hinteren Gartenbereich mit Gartenhaus und Grillplatz mit den anderen Mietparteien zu nutzen, runden dieses Wohnangebot ab.


Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
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Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haustiere sind nicht erwünscht.
Nichtraucher erwünscht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR

kalaydo.de-Code: a02a82df
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Pfister
/-
Immobilien Pfister Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG und Preferred Partner der STRABAG
Rattelsdorfer Str. 21 a
96149 Breitengüßbach
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Kemmerer Weg 1, 96149 Breitengüßbach