Sonnige Erdgeschoßwohnung Nähe ehem. Landesgartenschaugelände

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
400,00 € ca. 61,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c7858
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FR3F4A
Referenznummer 6257-207-3
Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 85,00 €
Stadt 96317 Kronach
Straße Wachtersflurstraße 13
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Garten
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 139,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das ehemalig Landesgartenschaugelände befindet sich nur einen Steinwurf entfernt und ist somit ein ideales Naherholungsgebiet. Für Fahrradfahrer ebenso wie für Spaziergänge mit dem Kinderwagen oder Hund. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der ruhigen Wohnlage nur wenige hundert Meter entfernt. Die Innenstadt ist ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen, zu Fuß brauchen Sie ca. 15 Min.

Die Wohnung wurde noch auf Vordermann gebracht, heißt es wurden neue Böden verlegt, Laminat in PVC Holzoptik, gut zu reinigen und sehr schön leise. Das Badezimmer ist schlicht weiß gefliest und hat eine Badewanne und ist durch das große Fenster schön hell.
Durch die Erdgeschosslage ist sie sicherlich besonders für Senioren günstig zu bewohnen. Die große Wohnküche können Sie ganz nach Geschmack in Ihren Farben streichen. Das kleine Extrazimmer kann sehr gut als z.B. Minibüro genutzt werden.

Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und durch unseren Hausmeisterservice werden der komplette Gartenbereich, einschließlich der Gehsteig (z.B. Schnee räumen) vor dem Haus zusätzlich versorgt.

Die Wohnung verfügt über ein separates Dachboden - oder Kellerabteil. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In den Nebenkosten sind: Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Kaltwasser, Kabelanschluss Fernseher, sowie generelle Hausmeisterdienste enthalten.
Bitte kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, oder schreiben Sie mir in einer Antwort Mail Ihre Telefonnummer, damit wir gerne einen Besichtigungstermin (auf Wunsch) vereinbaren können.
Elke Barthen, ZBVV GmbH, Kreuzbergstr. 1, 96317 Kronach
01573-4090906
Die Stromkosten kommen für Sie noch dazu (je nach Ihrem Verbrauch).

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 61,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c7858
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Ihr Kontakt:
Elke Barthen
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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Wachtersflurstraße 13, 96317 Kronach