Sonniger Erstbezug mit Parkblick - Garage auf Anfrage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.686,74 € ca. 153,34 m² 5
kalaydo.de-Code a05399da
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GVCJ4C
Referenznummer 3627/546
Kaltmiete
Nebenkosten 453,89 €
Warmmiete 2.309,30 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 9264,00 €
Stadt 1070 Wien
Straße Lerchenfelder Straße
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 153,34 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Schöner Erstbezug nach Generalsanierung - direkt beim Jos. Strauß Park mit schönem Parkblick - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Garage im Haus auf Anfrage möglich!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Neubauliegenschaft, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht aus:
Ebene 1: Eingang mit Vorraum und Treppenaufgang, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC und Abstellraum
Ebene 2: Vorraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC
Ebene 3: Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Wienblick

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie eine Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1686,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €352,68 zzgl 10% USt.Sonstiges €65,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210,53--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €2315,89-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1686,74 EUR

kalaydo.de-Code: a05399da
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Ihr Kontakt:
Herr Karl Moser
/ ()
Immoservice JMP GmbH
Halbgasse 9/1
1070 WIEN
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Lerchenfelder Straße, 1070 Wien