**Special! 1 Monat mietfrei - renovierte 3- Zimmer Wohnung**

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
479,00 € ca. 67,88 m² 3
kalaydo.de-Code a03a2ca7
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2686S4D
Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Warmmiete 589,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,06 €
Kaution 1437,00 €
Stadt 47229 Duisburg
Straße Kronprinzenstr. 57
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,88 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1956
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 183,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.10.2008 bis 20.10.2018

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Friemersheim. Das Objekt liegt in einer netten und begrünten Wohnsiedlung. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim, Kronprinzenstr. 57, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Einkaufsstraße (Kaiserstr.) mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich der Kruppsee, der Volkspark sowie die Friemersheimer Rheinauen in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof von Rheinhausen sowie einige Bushaltestellen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Haustür.

Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Flur sowie 1 Balkon. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Ihre neue Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls in hellen Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist grau gefliest. Die Türen der gesamten Wohnung sind in einem modernen Design. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie im Wohnzimmer eine Multimediadose für den Empfang von Unitymedia, welcher bereits in den Betriebskosten enthalten ist.

Die Bilder zeigen den Zustand vor der Renovierung durch den Eigentümer.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche an folgende Telefonnummer: 02065-9040010 wenden.

Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an.

Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns Ihre Wünsche persönlich, telefonisch oder per E-Mail einfach mit. Wir versuchen gern, eine passende Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

kalaydo.de-Code: a03a2ca7
131 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Anna Mertes
-
RT Facility Management GmbH & Co. KG
Neumannstr. 6
40235 Düsseldorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Kronprinzenstr. 57, 47229 Duisburg