Stade: Erstbezug nach Umbau und Totalsanierung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
550,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a5c8dbf5
Anzeige vom 27.09.2019
Objekt-Nr. 2rpsk4y
Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 750,00 €
Kaution 1.650,00 Euro
Stadt 21680 Stade
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zustand: saniert
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 174,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Es ist Zeit für diese Wohnung nun die passenden Mieter zu suchen. Im Zuge der vollständigen Dacherneuerung wurde diese Dachgeschosswohnung gleich mit umgebaut und total saniert. Da aktuell noch die Handwerker fleißig arbeiten, konnten wir noch keine aussagefähigen Innenbilder aufnehmen. Objektbesichtigungen sind aber, nach vorheriger Terminabsprache, ab sofort möglich.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im 2 Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Im Zuge der Dacherneuerung wurde diese Wohnung so umgebaut, dass Dachschrägen nicht störend wirken. Das Wohnzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt über bodentiefe Fenster. Vom Schlafzimmer ist ein kleines, halbes Zimmer zugänglich, welches ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Gartenanlage darf mitgenutzt werden.
Die genannten Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, einschließlich Wassergeld und Kabel - TV Gebühr, sowie die Heizkosten. Strom rechnen die Mieter selbst und direkt mit den Versorgern ab.

Einbauküche, zusätzliches Ankleidezimmer,komplett saniert

Das Wohngebiet liegt zentral zur Stader Innenstadt, zu der es ca. 1,7 KM sind. Der S-Bahnhof Stade ist ca. 1,8 KM von der Wohnung entfernt. Von hieraus können Sie mit der S - Bahn (Linie S 3) umsteigefrei bis in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus bis nach Pinneberg fahren. Zur Grundschule sowie zur Realschule sind es ca. 1,2 KM und zum Gymnasium ca. 900 Meter. Einen EDEKA Markt erreichen Sie nach ca. 550 Metern und einen PENNY-Markt nach ca. 950 Metern.

Die angegebenen Werte entsprechen dem alten Energieausweis. Erst nach Abschluss aller Arbeiten, kann einer neuer Energieausweis erstellt werden, welcher dann, auf Grund neuer Dämmungen und neuer Heizung, andere, verbesserte Werte haben wird.

kalaydo.de-Code: a5c8dbf5
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
21680 Stade