Stilaltbau

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.310,50 € ca. 205,00 m² 5
kalaydo.de-Code a33181fd
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2MA9G43
Referenznummer 2439/30916
Nebenkosten 358,46 €
Warmmiete 2.900,01 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1888
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Lage: Nähe Karlskirche, Ring, TU, Naschmarkt, City, Belvedere Einkauf auf der Wiedner Hauptstraße, U-Bahnlinien U1, U2, U4, Buslinie 4A, 57A, Straßenbahnlinien 62, WLB

Nutzfläche: klassische 204 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnsalon mit 35 m², 4 Zimmer ( 8 m², 21 m², 23 m², 27 m² ), komplett eingerichtete Küche, 1 großes Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gästetoilette, Abstellraum, Kellerabteil, Radabstellplatz
Detailinfos: Repräsentatives Gründerzeithaus aus dem Jahr 1888, Lift, Topzustand, Originalparketten, Gasetagenheizung, WM-Anschluss, Telekabel- SAT-Anschlüsse, unbefristete Vermietung, Kaution: 3 BMM, 2 Jahre Kündigungsverzicht
Kosten/Monat: Miete: 2.310,50, BK-acto 325,87, 10% USt. 263,63

Gesamtmiete: EUR 2.900,00

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Nettokaltmiete: 2.310,50 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a33181fd
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Frau Sonja Kutscha-Lissberg
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 LINZ
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1040 Wien