Repräsentativer Stilaltbau in wunderschönem Gründerzeithaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.310,50 € ca. 205,00 m² 5
kalaydo.de-Code a33181fd
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2NUEA43
Referenznummer 2439/30916
Nebenkosten 358,46 €
Warmmiete 2.900,01 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Kelleranteil, WG-geeignet
Baujahr ca. 1888
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Lage: Nähe Karlskirche, Ring, TU, Naschmarkt, City, Belvedere Einkauf auf der Wiedner Hauptstraße, U1, U2, U4, Buslinien 4A, 57A, Straßenbahnlinien 1, 62, WLB

Nutzfläche: klassische 204 m² Wohnfläche mit Flair! 35 m² Wohnsalon mit Erker, 4 Zimmer ( 8 m², 21 m², 23 m², 27 m² ), separate, komplett eingerichtete Küche, 1 großes Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche und WC, 2 Gästetoiletten, großzügiger Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil, Radabstellplatz
Detailinfos: Repräsentatives Gründerzeithaus aus dem Jahr 1888, Lift, Topzustand, Originalparketten, Gasetagenheizung, WM-Anschluss, Tel. - Telekabelanschlüsse, Bezug ab sofort, unbefristete Vermietung, Kaution: 3 BMM, 2 Jahre Kündigungsverzicht
Kosten/Monat: Netto: 2.310,50, BK-acto 325,87, 10% USt. 263,63

Kosten/Monat: Miete: 2.310,50, BK-acto 325,87, 10% USt. 263,63

Gesamtmiete: EUR 2.900,00

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Nettokaltmiete: 2.310,50 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a33181fd
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Frau Sonja Kutscha-Lissberg
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 LINZ
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1040 Wien