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Stilvoll und exklusiv Wohnen!

940 € Kaltmiete
78,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 940 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.100 €
Kaution 1.880 €
1 Stellplatz , je 35 €
Gewerblich Dachgeschoss Erstbezug Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac608fca
Online-ID 2vp2k4g
Referenznummer MD-1983
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 78,24 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 21,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 08.04.2027
Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 940,00 EUR

Lage

Das Neubauvorhaben wurde in beliebter und nachgefragter Lage der Paderborner Stadtheide errichtet.

Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es seinen Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet und alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld zu finden sind.

Stadt 33102 Paderborn
Straße Rotheweg 161a
Ausstattung

Die Neubau-Wohnung wird als Erstbezug, vollständig fertiggestellt übergeben.

Einige der ansprechenden Ausstattungsdetails führen wir Ihnen gerne nachstehend auf.
Falls das schon für Sie attraktiv ist, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

+ Aufzug in die Wohnetage
+ Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen in Betonoptik.
+ Malerarbeiten auf Feinputz
+ Bad mit begehbarer Dusche
+ Gäste WC
+ Fenster aus Kunststoff in 3-fach-Verglasung und teilweise
elektrischen Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Bildübertragung
+ 1 Balkon - Süd-Ost Ausrichtung

Objekt

Diese edle Mietwohnung ist ein Highlight in einem Neubaugebäude mit insgesamt lediglich 4 Wohneinheiten.

Die sehr angenehme Größe ermöglicht eine optimale Einbettung in die Umgebung und soll Interessenten ansprechen, die großen Wert auf Privatsphäre legen und sich nicht mit großen Bauobjekten identifizieren möchten.

Mit dem Aufzug geht es direkt in die Wohnungsetage.
Dort angekommen befinden Sie sich in der geräumigen Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Koch- und Essbereich, quasi in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, gelangen.
Hier angeschlossen ist ein großzügiger Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick über die benachbarten Gärten garantiert.

Mit zwei Schlafzimmern und einem sehr exklusiven Duschbad, mit einer bodengleichen Dusche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird dieser Wohnungsbereich perfekt abgerundet.

Zudem gibt es einen Kellerraum. In diesem befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Wir freuen uns Ihnen diese sehr hochwertige und individuelle Wohnung anbieten zu können.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,3 kWh(m"*a)
Energieausweis gültig bis: 08.04.2027
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Luft/Wasser
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Baujahr der Heizungsanlage: 2019
Energieeffizienzklasse: A+

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 21.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,3 kWh(m"*a)
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Luft/Wasser
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Baujahr der Heizungsanlage: 2019
Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: ac608fca
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Herr Martin Daniel
( ) -
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn