- stilvoll und großzügig Wohnen, citynah im Graphischen Viertel - Bilder folgen bald -

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
599,00 € ca. 68,04 m² 2
kalaydo.de-Code a0506d6c
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2FL7E4D
Referenznummer L-GV-K11-06
Kaltmiete 599,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 749,00 €
Kaution 1198,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04103 Leipzig
Straße Kreuzstr. 11
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,04 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Baujahr 1910
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Kreuzstrasse ist eine ruhige Seitenstraße von der Ludwig-Erhard-Straße. Die Leipziger City und den Hautbahnhof erreicht man in wenigen Minuten.

Die Wohnung hat 2 schön geschnittene Räume. Alle Zimmer sowie Küche und Bad sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, im Bad ist auch der Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur ist ein Parkettboden verlegt, Küche, Bad sind gefliest. Auf den Balkon kommt man von dem Schlafzimmer aus.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Gründerzeihaus, mitten im Graphischen Viertel. Es besteht aus zwei Haushälften, mit jeweils 5 stilvollen Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Die Haustür sowie die Wohnungseingangstüren wurden hist. saniert, mit neuen Kantenriegeln, Schließblechen und Dichtungen versehen, die Fenster wurden nach hist. Muster nachgebaut, dabei wurden alle Details mit der Denkmalpflege abgestimmt.
Das Treppenhaus und auch die Wohnungen wurden liebevoll saniert.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0506d6c
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Mayer
/
Mayer Immobilien
Rosentalgasse 5
04105 Leipzig
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Kreuzstr. 11, 04103 Leipzig