Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
383,70 € ca. 59,03 m² 3
kalaydo.de-Code a03887a0
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F45W43
Referenznummer 84-0548980016
Kaltmiete 383,70 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 55,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 528,70 €
Kaution 767,40 €
Stadt 45128 Essen OT Südviertel
Straße Heinickestr. 77
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 59,03 m²
Weitere Räume: Abstellraum
Kabelanschluss
Baujahr 1954
Energieträger Elektro, Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 10.04.2024

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.

Ziehen Sie ein und genießen Sie die den Geruch des NEUEN. Das Haus wird aktuell frisch wärmegedämmt, mit neuem Design, neuen Eingängen und vielem mehr. Auch die Wohnung von innen lässt nicht nach. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langjährigen Mietern. Allein durch die Aufteilung und Größe ist diese Wohnung für den 2 - Personenhaushalt oder die junge Familie wie geschaffen. Da die Wohnung über nur wenig Dachschrägen verfügt, ergeben sich sehr gute Stellflächen für Ihre Möbelstücke. Das Duschbad mit Fesnter wird vor Ihrem Einzug modernisiert, ebenso wie der restliche Teil der Wohnung. Profitieren Sie von der sehr zentralen Lage dieser Wohnung! Den Essener Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ins Ruhrgebiet und darüber hinaus haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Bei dieser Wohnung vereinbaren wir eine Staffelmiete mit Ihnen, d.h. die Grundmiete beträgt im ersten Mietjahr 6,50 Euro, im zweiten Mietjahr 7,00 Euro im dritten Mietjahr 7,50 Euro und im vierten Mietjahr 8,00 Euro.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a03887a0
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Ihr Kontakt:
Katja Kühn
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Heinickestr. 77, 45128 Essen OT Südviertel