Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Laminat-Fußbodenbelag!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
475,00 € ca. 71,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0388764
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2KRB44L
Referenznummer 84-0391610009
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 95,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 685,00 €
Kaution 950,00 €
Stadt 45894 Gelsenkirchen
Straße Bussardhof 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.10.2018
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1968
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 172,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.04.2024

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegen zur Verfügung.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Loggia;

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.

Diese schöne große Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Praktisch für Sie: die Wohnung wird im komplett renovierten Zustand übergeben. Neues Laminat, alle Wand - und Deckenflächen tapeziert und gestrichen! Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Der Gemeinschaftsgarten kann selbstverständlich mitgenutzt werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.





Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0388764
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Özkan Dede
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Bussardhof 12, 45894 Gelsenkirchen