Studenten aufgepasst!!! Wohnen im Essener Stadtkern! Eine helle Wohnung mit kurzen Wegen zu ...

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
385,00 € ca. 65,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03ccb55
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2HARU3L
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 235,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 770 €
Stadt 45127 Essen
Straße Hindenburgstr. 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Baujahr 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Diese gut geschnittene 65 qm-Wohnung hat ein großes Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Ursprünglich als 3,5 Zi-Whng erbaut, wurden 2 Zimmer zusammengeführt zu einem schönen hellen Wohnzimmer. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar (siehe Grundriss). Von der Küche haben Sie Zugang auf einen kleinen Balkon.

Das unmittelbar westlich an den Stadtkern angrenzende
Westviertel ist ein Stadtteil im Aufbruch. Der Strukturwandel legt hier seinen Schwerpunkt auf Arbeit und Vergnügen. Hier ist ein Viertel in zentraler Lage gewachsen, daß man für Einkäufe, um zu arbeiten oder sich zu amüsieren aufsucht.
Nachdruck wird vor allem auf den Ausgehcharakter gelegt, so schmiegen sich auf engstem Raum der Kinokomplex Cinemaxx, das Musik-Theater Colosseum, der Veranstaltungsort Weststadthalle sowie einige gastronomische Einrichtungen aneinander.
Die zentrale Lage zu Innenstadt und Universität erweist sich als günstig. Der Stadtkern und Hauptbahnhof sind in 5 Min. Fussweg zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 2 Min auf der Autobahn.

Kunststofffenster mit Doppeltverglasung. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Wände haben weiße Rauhfaser, Böden sind neu mit Laminat verlegt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

kalaydo.de-Code: a03ccb55
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Ihr Kontakt:
Frau Dipl.-Ing. Hatice Sengün
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Bau + Immobilien Agentur
Hindenburgstr. 7
45127 Essen-Stadtmitte
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Hindenburgstr. 7, 45127 Essen