Südviertel - Traumwohnung in Bestlage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.400,00 € ca. 126,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fea94
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HDFM4R
Referenznummer I-00I3X4-W-02A1UF
Kaltmiete 1.400,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.600,00 €
Kaution 2800,00 €
Stadt 35037 Marburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Balkon
Baujahr 1912
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die 5-Zi.-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Südviertel der Universitätsstadt Marburg. Schöne Gärten erstrecken sich über die Rückseite der Häuserreihe und bietet viel Grün. Der in unmittelbarer Nähe liegende Friedrichplatz, ein kleiner Park mitten in der Stadt, lädt mit seinen hohen Bäumen, Bänken, einem Sandspielkasten für die Kleinen und einem Springbrunnen als grüne Oase ein. Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung einige nette Restaurants, Bars, sowie eines der traditionsreichsten Konditoreien und Cafés Marburgs - die Konditorei und Café Klingelhöfer, welches sogar sonntags mit seinen verführerischen Angeboten lockt. Andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Wochenmarkt - mittwochs und samstags, Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, ...), ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum der Stadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und viele universitäre Einrichtungen sind nur wenige 100 Meter entfernt. Der B3-Anschluss über Marburg-Süd ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebietes mit dem internationalen Flughafen in Frankfurt oder in nördlicher Richtung Kassel (Flughafen Kassel-Calden).

Die wichtigsten Eckdaten dieser hellen Altbauwohnung im begehrten Marburger Südviertel:

- nicht als Wohngemeinschaft nutzbar
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2017
- 2. Obergeschoss (komplette Etage)

- 5 Zimmer
- geräumige Küche mit HWR
- 2 Bäder mit Dusche und WC (davon eins ensuite)
- 1 separates Gäste-WC
- 1 Wintergarten in Süd-Ausrichtung

- hochwertiges Parkett und Fliesen
- Altbau-Charme - stilvolle Türen/Fenster und überhohe Decken
- Gas-Zentralheizung
- Pkw-Stellplatz über Anwohnerparken
- Kellerabteil
- u.v.m.

Gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!

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vermietbare Fläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a04fea94
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Ihr Kontakt:
Herr Gerold Mauthner
/
ENGEL & VÖLKERS GIESSEN, Gerold Mauthner Immobilien
Marktlaubenstraße 9
35390 Gießen
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