Teilmöblierte Dachgeschoss-/ Maisonettewohnung in Düsseldorf- Oberkassel!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.500,00 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code ac4d8b2d
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXEQ4G
Referenznummer 12177
Kaltmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 330,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.830,00 €
Kaution 4500,00 €
Stadt 40549 Düsseldorf
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 203,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.04.2024

Schön, schöner, Oberkassel!

Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel.

Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee - Hauptschlagader von Oberkassel - repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten.

Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.

Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.

- Teilmöbliert
- Parkettboden
- Exklusive Einbauküche mit Miele- Geräten (im Mietpreis enthalten)
- Zwei Bäder
- Dachterrasse in Süd- Ausrichtung
- diverse Einbauten (im Mietpreis enthalten)
- Deckenspots in der gesamten Wohnung
- Video- Gegensprechanlage
- Kellerraum

Diese hochwertige 3- Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in hervorragender Wohnlage von Oberkassel.
Auf zwei Ebenen und insgesamt ca. 97m² erfüllen sich jegliche individuelle Wohnwünsche.
Da die Wohnung teilmöbliert vermietet wird, steht sie zur sofortigen und unkomplizierten Nutzung zur Verfügung.

Die untere Ebene unterteilt sich in Entrée mit Treppenaufgang, großem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Sonnenterrasse, Arbeits-/ Gästezimmer und Duschbad.
Der separierte Privatbereich befindet sich auf der oberen Ebene und bietet Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein exklusives, tagesbelichtetes Wannenduschbad mit 2 Waschbecken.

Die hochwertige Miele - Einbauküche, die zwei schönen Bäder und der Sonnenbalkon mit Blick auf den Fernsehturm sorgen für ein Wohlfühlambiente der Extraklasse.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1907
Energiekennwert: 203,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: ac4d8b2d
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Frau Leslie Bauer
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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
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