TERRASSENMAISONETTE IN WUNDERSCHÖNER VILLA

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.500,00 € ca. 206,98 m² 5
kalaydo.de-Code a0526347
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GEUN4A
Referenznummer 3/26380
Nebenkosten 455,16 €
Warmmiete 4.305,16 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 16.386,00 €
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 206,98 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 83,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

MAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - ERSTBEZUG

Die Cottagevilla mit drei großen Wohnungen und einer kleinen Einliegerwohung wurde von Grund auf renoviert und auf den modernsten Stand der Technik gebracht.
Die Wohnungen sind sowohl durch das Stiegenhaus zu begehen als auch mit Lift direkt in die Wohnung erreichbar.

INFRASTRUKTUR:
Bus 37a, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnlinie 38, 40,41, D, Türkenschanzpark, Schulen in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit 85m² großer Terrasse, halboffene Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, zwei Garderoben

2.EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Bad, WC

Eine Einliegerwohnung kann dazu angemietet werden

Kellerabteil

Garagen:
Ein Garagenplatz mit Außenzugang kann um € 80.- plus 20% Ust angemietet werden

TÜRKENSCHANZCOTTAGE: FIRST TIME LET - RENOVATED PERIOD APARTMENT WITH TERRACE & BALCONY - FOUR BEDROOMS; THREE BATHROOMSAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €413,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €391,38--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €4305,16-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:83.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 4 Jahre

kalaydo.de-Code: a0526347
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Frau Alexandra Gabriel-Dimko
+
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Am Graben 29a (Trattnerhof 2)
1010 WIEN
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1190 Wien