TERRASSENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER VILLA

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.500,00 € ca. 206,98 m² 5
kalaydo.de-Code a0526347
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GEUN4A
Referenznummer 3/26380
Kaltmiete
Nebenkosten 455,16 €
Warmmiete 4.305,16 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 16386,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 206,98 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 83,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

MAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - ERSTBEZUG
Die Cottagevilla mit drei großen Wohnungen und einer kleinen Einliegerwohung wurde von Grund auf renoviert und auf den modernsten Stand der Technik gebracht.
Die Wohnungen sind sowohl durch das Stiegenhaus zu begehen als auch mit Lift direkt in die Wohnung erreichbar.

INFRASTRUKTUR:
Bus 37a, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnlinie 38, 40,41, D, Türkenschanzpark, Schulen in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit 85m² großer Terrasse, halboffene Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, zwei Garderoben
2.EBENE:
Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Bad, WC

Kellerabteil

Garagen:
Ein Garagenplatz mit Außenzugang kann um € 80.- plus 20% Ust und
eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus um € 190.- plus 20% Ust angemietet werden


TÜRKENSCHANZCOTTAGE: FIRST TIME LET - RENOVATED PERIOD APARTMENT WITH TERRACE & BALCONY - FOUR BEDROOMS; THREE BATHROOMSAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €413,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €391,38--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €4305,16-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:83.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 3500,00 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0526347
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Ihr Kontakt:
Gabriel
//-
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Am Graben 29a (Trattnerhof 2)
1010 WIEN
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