Terrassenwohnung mit Garten - Mietkauf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
579,09 € ca. 76,85 m² 3
kalaydo.de-Code abebc076
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9YB4G
Referenznummer OBGC20180807131514977oilyuphpsx
Warmmiete 637,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 3264 Reinsberg
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,85 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Marmorboden
Kabelanschluss
Baujahr 2010
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Carport
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

_GEFÖRDERTE TERRASSENWOHNUNG IN MIETKAUF_

 

Die Wohnhausanlage besteht aus drei Ebenen, welche horizontal jeweils um ca. 1/3 ihrer Tiefe nasch Südosten zurückgesetzt sind. Jede Wohnung besitzt eine Terrasse, einen privaten Garten begrenzt durch eine Stützmauer bzw. Maschendrahtzaun und einen der Wohnung zugeordneten Parteienkeller im Untergeschoss.

Im Untergeschoss der Anlage wurden der Anschlussraum für die Fernwärme, Ein Trockenraum, ein Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Abfall-Sammelraum für die Hausgemeinschaft eingerichtet. In der Mitte der Anlage führt ein transparent überdachter Stiegenaufgang mit überdachten Zugängen zu den Wohnungen.

Die überdachten PKW-Abstellplätze befinden sich im Nordosten der Anlage.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Wohnzuschuss möglich

_ MIETE  MIT  KAUFRECHT_

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

TOP 1-2 UNBEFRISTET MIT KAUFOPTION

WOHNFLÄCHE:   76,85 M²

FINANZIERUNGBEITRAG: € 23.240,00

MIETE:   €   637,00

 

 

Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

BETRIEBSKOSTEN:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,05 m², Bundesland: Niederösterreich

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: abebc076
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Frau Claudia Koller
+ / /
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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