Testobjekt Miete Deutschland

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
600,00 € ca. 110,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03bf011
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FYEF49
Referenznummer 21
Kaltmiete 600,00 €
Nebenkosten 70,03 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 738,03 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,45 €
Kaution 6.270,00 €
Stadt 14774 Kirchmöser
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 6. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
voll klimatisiert
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2000
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines sehr kultivierten Alhauses, am Loquaipark.. In beeindruckender Weise präsentiert sich das Haus direkt am Park. Es liegt verkehrsreduziert am oberen Ende des Loquaiplatzes. In der Nähe der Wohnadresse befinden Otto Bauer Gasse und Webgasse oder Gumpendorferstraße und Mariahilferstraße.

Beliebt ist der Ort unter anderem wegen seiner Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Annehmlichkeiten welche die prädestinierte Lage bietet. Der Katzensprung zum Naschmarkt erweist sich als kulinarischer Treffpunkt. Parkgaragen in unmittelbarer Nähe. Fragen Sie einfach danach!

VERKEHR - U-Bahn, Bus, Bim
Die U3 Station Zieglergasse bringt Sie zum weiterführenden Knotenpunkt Westbahnhof (U3, U6, S-Bahn) Weitere, naheliegende Anbindungen finden Sie in den Buslinien 13A (Hauptbahnhof), 14A und 57A sowie in der Straßenbahnlinie 5 in Richtung Praterstern.

Das ist ein Testobjekt! Bitte nicht anfragen!

 

Raumangebot und Ausrichtung

Die Wohnräume sind südseitig ausgerichtet, da sind

- der große Salon mit Südterrasse

- kleine Küche und vorgebautem Essplatz

- gemütliches Schlafzimmer

- begehbare Garderobe mit

- anschließendem Badezimmer

- Vorraum und separates WC



Im Hof steht ein abgeschlossener Abstellraum für Ihr Fahrrad zur Verfügung

Ausstattung bis Zustand

Fast drei Meter hohe Räume, Flügeltüren, durchgehend Fischgrät-Parkettboden - nach altem Vorbild verlegt, Klimagerät im Salon, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Badewanne, Handwaschbecken im separatem WC, eingerichtete Küche, Gasetagenheizung, Telekabel - ORF 1 und ORF 2 in Kabelqualität inkludiert.

Besonderheiten

Unbefristete Miete! Die neuen Bewohner sollen Ihren Lebensmittelpunkt für mehrere Jahre einrichten und genießen wollen.Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 24

kalaydo.de-Code: a03bf011
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Ihr Kontakt:
Frau Romina Kalev
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IMABIS
Kolingasse 5 / Top 25 DG
1090 WIEN
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14774 Kirchmöser