Titz: Die ideale Seniorenwohnung • www.diehr.de

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
640,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0033319
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B6C34B
Referenznummer 16132
Kaltmiete 640,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 800,00 €
Kaution 1.280,00 EUR
Stadt 52445 Titz
Straße Heinestraße 30
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Gartenmitbenutzung
Baujahr 2015
Zustand: Neubau
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 31,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die ideale Seniorenwohnung - gerade frisch fertiggestellt - mit netten Nachbarn.

Sie finden auf knapp 64 m² im Erdgeschoss folgende Räume: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und offener Küche, Schlafzimmer, Diele sowie geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage zur alleinigen Nutzung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 15,00 EUR anmieten.

Der nach Süden gelegene Innenhof und die Gartenanlage stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Hier laden gemütliche Sitzgruppen Sie ein, Sonne und frische Luft zu tanken; die Pflege erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.

Insgesamt bieten wir in diesem Haus verschiedene 2-Zimmer-Wohnungen in einer Größe zwischen 49 und 72 m² zur Neuvermietung an.

Breite Flure und Türen, der geräumige Aufzug und die gute Betreuung durch einen Hausmeisterdienst und auf Wunsch auch durch die "Tagespflege am Silo" der "Lebensfreude" machen das Wohnen hier gerade für Menschen im besten Alter bzw. ab 60 lebens- und liebenswert. Optional versorgt Sie die "Tagespflege am Silo" auch mit einem „Mittagstisch“, der im Gemeinschaftsraum oder in Ihrer Wohnung eingenommen werden kann. Darüber hinaus ist auch eine weitergehende Betreuung möglich.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Titz am Rande eines Neubaugebietes mit gepflegten Wohnhäusern.

Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Bank, Schreibwarenladen) zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Titz vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.

Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, Frauengemeinschaft, Heimat- und Geschichtsverein, Karnevalsverein, Flöten- und Singkreis, Kirchenchor und diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen) macht das Leben hier lebenswert und lässt Sie auch als Neubürger leicht Anschluss finden.

Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und bietet Ihnen eine bunte Palette an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Fachärzten und ein Krankenhaus. Hier lädt die Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, die historische Zitadelle und der Brückenkopfpark eignen sich hervorragend als Ausflugsziel.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso zum Dreieck Jackerath.

Die Wohnung zieht auch Sie in ihren Bann mit:
- barrierefreier Ausstattung,
- großzügigem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
- rollstuhlgerechtem Waschbecken und WC mit Haltegriffen,
- extrabreiten Innentüren (1,01 m),
- integriertem Rauchmelder,
- Haus-Notruf-Anlage,
- Bodenbelägen in Fliesen bzw. Kunststoff in Holzoptik,
- Fenstern in Kunststoff grau mit 3-fach-Isolierverglasung,
- elektrischen Rollladen,
- Aufzug,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Kabelanschluss,
- separatem Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung
etc.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Die Wohnung ist in einzugsfertigem Zustand und kann auf Wunsch auch kurzfristig von Ihnen bezogen werden..

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

kalaydo.de-Code: a0033319
548 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Birgit Diehr
/
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Heinestraße 30, 52445 Titz